الأعاصير جنوب الولايات المتحدة تخلف قتلى وجرحى    5 جرحى في احتفالات أنصار اتحاد بسكرة    بالفيديو.. ترامب يعترف بذكاء الزعيم الكوري الشمالي و يعتبره زعيم "محنك"    كوريا الشمالية.. هذه المرة المواجهة مع إسرائيل    الشرطة البريطانية تراقب مؤامرتين إرهابيتين    نجم برشلونة يتلقى عرض كبيرا من ناد إيطالي    السعودية تعتقل 46 عضوا في خلية إرهابية    المكتب الفيديرالي يحدد مكان إجراء مبارتي الجزائر ضد كل من غينيا و الطوغو    القضاء على أمير وقيادي من كتيبة عقبة ابن نافع في تونس    ألكاراز يشرع اليوم الأحد رسميا في عمله    " رهان الانتخابات المقبلة هو الحفاظ على استمرارية الجمهورية"    الوزيرة هدى فرعون تكشف:    بوشافة يدعو إلى المراهنة على الافافاس    الحكومة تأمر المصالح الأمنية بمحاربة مافيا الإسمنت    رسميا.. الفيفا يتخذ قرارا هاما بخصوص هذا المنتخب الإفريقي    لفريق أحمد قايد صالح نائب وزير الدفاع الوطني في زيارة إلى قيادة قوات الدفاع الجوي عن الإقليم    إرهابي مبحوث عنه يسلم نفسه للجيش في برج باجي مختار    حوادث المرور:11 قتيلا خلال 24 ساعة    وفاة الفنانة السورية هالة حسني    ريال مدريد يبدأ الاستعداد لمواجهة الأتليتيكو في غياب 3 لاعبين    إلى أسرانا البواسل / آمال عواد رضوان    "السياسة بعيون الشباب" جديد برنامج "الشروق تحقق" !!    اتصال "ودي" بين ترامب و رودريغو دوتيرتي    بوتفليقة يأمر القضاة وهيئة دربال بحماية أصوات الجزائريين    اعتبر المجتمع المدني حجر الأساس الذي تعتمد عليه الدولة في إرساء الصرح الديمقراطي    انتقدت النظام الحالي الذي يقوم على الحفظ و الاسترجاع    فيما أكد لعمامرة بأن العملية تجري في شفافية تامة    برمجت أيام الأحد والثلاثاء والخميس من كل أسبوع    1500 سكن ستوزع قبل نهاية الثلاثي الثالث    في مسابقة النشرة الإخبارية بالمهرجان العربي للإذاعة والتلفزيون    استجابة لدعوة عديد البلدان الصديقة.    بمبادرة من جمعية الأفق الجميل    بول سكولز..    ضد الأخطار الكبرى وتساقط البرد    سونلغاز تتواصل مع زبائنها    قدماء الكشافة في زيارة مجاملة ل السياسي    غول يستنجد بدرياسة ومامي    خلال الثلاثي الأول من السنة الجارية    الجزائر لن تنفجر والمطلوب تغيير الذهنيات    حريق في شاليه تابع لورشة الجامع الكبير    سلال: سحب العقار من « المشاريع» التي لم تنطلق في الآجال    ألكاراز يشرف على تربص المنتخب المحلي اليوم    رائد الواقعية الثورية في السينما الجزائرية    ‘'السيرة الذاتية والتخييل الذاتي" محور مؤتمر دولي    تشجيع الاستثمار وتحسين الإطار المعيشي للمواطن    سلسلة ملتقيات وطنية لتكوين المرشدين السياحيين    نعيش اليوم تبادلا ثقافيا في الظاهر وغزوا في الباطن    الجراحة الترميمية بالتقنيات الحديثة والليزر    تطمح لتحقيق 90 بالمائة من التغطية الصحية في مختلف اللقاحات    ربي قادرٌ على رد بصري    ولله الأسماء الحسنى فادعوه بها المحيط    أفثال نبربوش ذي ثدار نالعرس نتا ذمزواروا نتحضيراث نشواين ذي لعراس    إيداع الملفات يستمر إلى غاية 10 ماي المقبل    جوع الصحابة والرسول صلى الله عليه وسلم    الجزائر تطمح إلى القضاء على عدّة أمراض خطيرة    114 دواء مفقود في الجزائر    رئيس مجلس عمادة الصيادلة يؤكد:    الإصابة تنهي موسم نجم مانشستر يونايتد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





بنك البركة يخصص قروضا لشراء سكنات وفق الشريعة الاسلامية
نشر في الشروق اليومي يوم 27 - 01 - 2008

شرع بنك البركة الإسلامي في عملية التمويل العقاري التي أطلقها البنك في الجزائر والموجهة للعائلات. وقال مدير التسويق إن العملية لقيت إقبالا كبيرا من قبل هذه الأخيرة، بحكم الامتيازات العديدة الممنوحة للزبائن في هذا النوع من المنتجات التي يوفرها بنك البركة، وفي‮ مقدمتها‮ عدم‮ تحديد‮ سقف‮ معين‮ للتمويل‮.
وأكد كريم سعيد، للشروق اليومي، أن التمويل العقاري يشمل خمس منتجات درسها بنك البركة بعناية كبيرة ما جعلها تتناسب مع متطلبات الأسر الجزائرية، ولا تقتصر العملية على العائلات الميسورة الحال فقط بل ستشمل العائلات ذات الدخل المتوسط، مضيفا أن المنتجات المذكورة تتمثل‮ في‮ تمويل‮ البنك‮ على‮ الطريقة‮ الإسلامية‮ لعملية‮ شراء‮ سكن‮ جديد،‮ أو‮ سكن‮ مستعمل،‮ وتمويل‮ عملية‮ بناء‮ مسكن‮ وتمويل‮ أشغال‮ التهيئة‮ أو‮ التوسيع‮.
وأوضح كريم سعيد أن العملية غير مقتصرة على المواطنين الجزائريين المقيمين في الداخل، بل هي عملية موسعة تشمل أيضا المواطنين الجزائريين المقيمين في الخارج والذين يرغبون في شراء أو بناء أو توسيع وتهيئة مسكن في الوطن الأم.
وقال المتحدث إن شروط الاستفادة من هذا التمويل الجديد الذي طرحه بنك البركة في الفترة الأخيرة، هي شروط جد ميسرة بفضل اعتماد التمويل التكافلي بين الزوج وزوجته أو بين الأب وأبنائه أو بين الإخوة في العائلة الواحدة على أن يتجاوز دخل العائلة 40 ألف دج.
وتصل مدة التمويل إلى 20 سنة كاملة شريطة أن لا يتعدى سن صاحب طلب التمويل العقاري عند دفعه لآخر قسط للبنك، 65 سنة، مع إمكانية طلب تمويل لمدة أقل من عشرين سنة عندما يكون مستوى الدخل مرتفعا، ويمكن أن يصل حجم التمويل الأقصى إلى 80 بالمائة من قيمة المسكن أو قيمة الأشغال المطلوب القيام بها، وتنتهي العملية إلى التمليك النهائي للمسكن وفق ما يسمى بطريقة الإيجار المنتهي بالتمليك المنسجم مع توجيهات الحكومة الهادفة لدعم منتجات بنك التجزئة حتى لا تقتصر على تمويل قروض الاستهلاك فقط.
وأوضح‮ كريم‮ سعيد‮ أن‮ اشتراط‮ دخل‮ في‮ حدود‮ 40‮ ألف‮ دج‮ جاء‮ لمصلحة‮ الزبون‮ بسبب‮ ارتفاع‮ أسعار‮ المساكن،‮ وثانيا‮ للحفاظ‮ على‮ قدرة‮ الاستدانة‮ للعائلات‮ حتى‮ لا‮ تقع‮ في‮ حالة‮ استدانة‮ فائقة‮.
وأشار ذات المسؤول إلى أن تمويل العقار على الطريقة الإسلامية في الجزائر يعد عملية مشجعة جدا وقليلة المخاطر بالمقارنة مع منتجات أخرى على اعتبار أن يخلق علاقة وفاء بين الزبون والبنك تمتد لعقدين، حيث يبقى الزبون في محفظة زبائن البنك لمدة 20 سنة.
وقال سعيد كريم إن بنك البركة وبحكم مكانته كأول بنك إسلامي في الجزائر، فهو يعرف جيدا خبايا السوق الجزائرية والفرص العديدة التي تتيحها هذه السوق سيما في مجال المعاملات الإسلامية التي أصبحت مطلوبة على نطاق واسع من قبل شريحة كبيرة من المواطنين والمتعاملين الاقتصاديين وحتى المستثمرين المحليين والأجانب، مضيفا أن البنك على استعداد تام لمصاحبة أي استثمار جزائري أو عربي جاد لأن الجزائر لا تزال أرضا بكرا في مجال الخدمات المصرفية والمالية، سيما أن عدد الجزائريين الذين يملكون حسابا بنكيا لا يتجاوز 35 بالمائة.
واستطرد المتحدث، قائلا، إن اقتحام البنك لمجال تمويل العقار الذي يعد اختصاصا تحتكره مجموعات بنكية ضخمة في العالم، جاء بفضل الأداء الجيد للبنك في السوق الجزائرية حيث تمكن من مضاعفة أصوله 50 مرة منذ تأسيسه من 1 مليار دولار إلى 52 مليار دج حاليا، ما جعله من بين أهم ثلاث بنوك خاصة في الساحة الوطنية وأهم بنك عربي في الجزائر بمحفظة زبائن تتكون من 120 ألف زبون و150 ألف حساب بنكي وبحصة سوقية بلغت 15 بالمائة، وأول بنك في مجال تمويل شراء السيارات على الطريقة الإسلامية للعام الثالث على التوالي حيث بلغ مجموع العمليات من‮ هذا‮ النوع‮ 71500‮ سيارة‮ خلال‮ ثلاث‮ سنوات‮.‬
عبد‮ الوهاب‮ بوكروح


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.