العطل المرضية تكلف "الكناص" 18 مليار دج    كيف تتوخّى الإسهال الصيفي؟    نجدت أنزور ومحمد ملص.. مواجهة الموالاة والمعارضة    تسجيل حالة وفاة في حريق بمركز الفنون بديوان رياض الفتح بالعاصمة    أبناء سوريا يعيدون جمهور جميلة إلى الزمن الجميل    "أوريدو" يتفوّق بحصيلة مالية إيجابية خلال السداسي الأول    زوخ .. إعادة إسكان 164 عائلة كانت تقيم في مؤسسات تربوية    احتفالات الاستقلال في معرض استثنائي    تصدير الموت !    الصبر في السنة النبوية    فوائد الاستغفار    تربية الطيور حرام بيئيا !    سكان قرية أم طبول الحدودية تحت الصدمة    منح 9 مواقع منجمية بقيمة 246 مليون دج    توقيف 15 ألف شخص على خلفية الانقلاب الفاشل    فيما سيتم تحرير 115 مؤسسة تربوية: إعادة إسكان 164 عائلة بالعاصمة خلال الأسابيع المقبلة    " إصدارات: الجزائريون الاولمبيون" يثري المكتبة الرياضة الوطنية    غوارديولا يمنع أصحاب الوزن الزائد من التدريب ويحرمهم من البيتزا    تنظيم داعش يتبنى هجوم مدينة القامشلي بشمال سوريا    غوغل يحتفي بميلاد الأديب اللبناني أنسي الحاج    الدخول لدراسة تخصص الإمامة بالمسابقة    رئيس نادي نابولي يهاجم هيغواين ويصفه بالجاحد والخائن    بوتفليقة يعين ثلاثة أعضاء جدد في المجلس الدستوري    وزير السكن: هذه الولايات ستُسلم فيها "سكنات عدل" شهر سبتمبر    بن يطو يؤكد سعيه للتتويج بلقب الدوري السعودي    بلقروي عائد إلى الدوري التونسي    "انحياز فرنسا للمغرب عرقلة للجهود الأممية لحل قضيتنا"    رماش ونمديل يوقعان موسمين وبشتالي يمدد لموسم واحد    ربراب يعود إلى واجهة أوراق بنما ومتاعب شكيب خليل لا تنتهي    عريبي يتهم وزارة السكن بالتلاعب ببرامج "عدل 2"    وزارة التربية تفتح 9 ألاف منصب مالي خاص بمختلف الرتب الإدارية    تدمير 3 معاقل للإرهاب ببومرداس    الجزائر تتكبد 38 مليار دولار سنويا لعدم رسكلة النفايات    اعتداء مسلّح داخل كنيسة بفرنسا و"داعش" يتبنى العملية    تعيين هيلاري كلينتون رسميا المرشحة الديمقراطية للانتخابات الرئاسية    القايد صالح يُهنئ الهامل    الرئيس بوتفليقة يؤكد لإمبراطور اليابان إدانة الجزائر بشدة اعتداء مدينة ساغاميهارا    ثلاثي «بلا حدود» على منصة التكريم بالمسرح الجهوي عبد القادر علولة    المسجد القطب عبد الحميد بن باديس    في طبعتها ال21 بدبي    حسب منظمة الصحة العالمية:    بالتنسيق مع وزارة الصحة    قانون المنافسة يعدّل قريبا    السياحة الجزائرية تتدهور باستمرار    حجز ألفي علبة معسل بميناء الجزائر    رسميا.. هيجواين في يوفنتوس مقابل 90 مليون يورو    عرض "المدينة " للفلسطيني الدنماركي عمر شرقاوي بسينما المغرب    حجز 2 كلغ من الكيف ببئر الجير    عبد القادر بن صالح يمثل رئيس الجمهورية في القمة العربية بنواكشوط:    الصراعات الإقليمية ولازلنا متمسكين بالمبادرة العربية    ليون يعرض الدولي الجزائري غزال للبيع    "عضوية المغرب لم تكن في جدول أشغال قمة كيغالي"    بأزيد من 30 بالمئة في آفاق 2020    شاطئ مداغ قطب سياحي يجذب الزوار    يمثلون 8 ولايات من شرق وغرب البلاد    السفير الفلسطيني بالجزائر في زيارة إلى تيزي وزو    بالفيديو.. لماذا أمرنا الرسول بقتل البريعصي "الوزغ" وما هو ثواب قتله؟    في استغلال الإجازة الصّيفية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





بنك البركة يخصص قروضا لشراء سكنات وفق الشريعة الاسلامية
نشر في الشروق اليومي يوم 27 - 01 - 2008

شرع بنك البركة الإسلامي في عملية التمويل العقاري التي أطلقها البنك في الجزائر والموجهة للعائلات. وقال مدير التسويق إن العملية لقيت إقبالا كبيرا من قبل هذه الأخيرة، بحكم الامتيازات العديدة الممنوحة للزبائن في هذا النوع من المنتجات التي يوفرها بنك البركة، وفي‮ مقدمتها‮ عدم‮ تحديد‮ سقف‮ معين‮ للتمويل‮.
وأكد كريم سعيد، للشروق اليومي، أن التمويل العقاري يشمل خمس منتجات درسها بنك البركة بعناية كبيرة ما جعلها تتناسب مع متطلبات الأسر الجزائرية، ولا تقتصر العملية على العائلات الميسورة الحال فقط بل ستشمل العائلات ذات الدخل المتوسط، مضيفا أن المنتجات المذكورة تتمثل‮ في‮ تمويل‮ البنك‮ على‮ الطريقة‮ الإسلامية‮ لعملية‮ شراء‮ سكن‮ جديد،‮ أو‮ سكن‮ مستعمل،‮ وتمويل‮ عملية‮ بناء‮ مسكن‮ وتمويل‮ أشغال‮ التهيئة‮ أو‮ التوسيع‮.
وأوضح كريم سعيد أن العملية غير مقتصرة على المواطنين الجزائريين المقيمين في الداخل، بل هي عملية موسعة تشمل أيضا المواطنين الجزائريين المقيمين في الخارج والذين يرغبون في شراء أو بناء أو توسيع وتهيئة مسكن في الوطن الأم.
وقال المتحدث إن شروط الاستفادة من هذا التمويل الجديد الذي طرحه بنك البركة في الفترة الأخيرة، هي شروط جد ميسرة بفضل اعتماد التمويل التكافلي بين الزوج وزوجته أو بين الأب وأبنائه أو بين الإخوة في العائلة الواحدة على أن يتجاوز دخل العائلة 40 ألف دج.
وتصل مدة التمويل إلى 20 سنة كاملة شريطة أن لا يتعدى سن صاحب طلب التمويل العقاري عند دفعه لآخر قسط للبنك، 65 سنة، مع إمكانية طلب تمويل لمدة أقل من عشرين سنة عندما يكون مستوى الدخل مرتفعا، ويمكن أن يصل حجم التمويل الأقصى إلى 80 بالمائة من قيمة المسكن أو قيمة الأشغال المطلوب القيام بها، وتنتهي العملية إلى التمليك النهائي للمسكن وفق ما يسمى بطريقة الإيجار المنتهي بالتمليك المنسجم مع توجيهات الحكومة الهادفة لدعم منتجات بنك التجزئة حتى لا تقتصر على تمويل قروض الاستهلاك فقط.
وأوضح‮ كريم‮ سعيد‮ أن‮ اشتراط‮ دخل‮ في‮ حدود‮ 40‮ ألف‮ دج‮ جاء‮ لمصلحة‮ الزبون‮ بسبب‮ ارتفاع‮ أسعار‮ المساكن،‮ وثانيا‮ للحفاظ‮ على‮ قدرة‮ الاستدانة‮ للعائلات‮ حتى‮ لا‮ تقع‮ في‮ حالة‮ استدانة‮ فائقة‮.
وأشار ذات المسؤول إلى أن تمويل العقار على الطريقة الإسلامية في الجزائر يعد عملية مشجعة جدا وقليلة المخاطر بالمقارنة مع منتجات أخرى على اعتبار أن يخلق علاقة وفاء بين الزبون والبنك تمتد لعقدين، حيث يبقى الزبون في محفظة زبائن البنك لمدة 20 سنة.
وقال سعيد كريم إن بنك البركة وبحكم مكانته كأول بنك إسلامي في الجزائر، فهو يعرف جيدا خبايا السوق الجزائرية والفرص العديدة التي تتيحها هذه السوق سيما في مجال المعاملات الإسلامية التي أصبحت مطلوبة على نطاق واسع من قبل شريحة كبيرة من المواطنين والمتعاملين الاقتصاديين وحتى المستثمرين المحليين والأجانب، مضيفا أن البنك على استعداد تام لمصاحبة أي استثمار جزائري أو عربي جاد لأن الجزائر لا تزال أرضا بكرا في مجال الخدمات المصرفية والمالية، سيما أن عدد الجزائريين الذين يملكون حسابا بنكيا لا يتجاوز 35 بالمائة.
واستطرد المتحدث، قائلا، إن اقتحام البنك لمجال تمويل العقار الذي يعد اختصاصا تحتكره مجموعات بنكية ضخمة في العالم، جاء بفضل الأداء الجيد للبنك في السوق الجزائرية حيث تمكن من مضاعفة أصوله 50 مرة منذ تأسيسه من 1 مليار دولار إلى 52 مليار دج حاليا، ما جعله من بين أهم ثلاث بنوك خاصة في الساحة الوطنية وأهم بنك عربي في الجزائر بمحفظة زبائن تتكون من 120 ألف زبون و150 ألف حساب بنكي وبحصة سوقية بلغت 15 بالمائة، وأول بنك في مجال تمويل شراء السيارات على الطريقة الإسلامية للعام الثالث على التوالي حيث بلغ مجموع العمليات من‮ هذا‮ النوع‮ 71500‮ سيارة‮ خلال‮ ثلاث‮ سنوات‮.‬
عبد‮ الوهاب‮ بوكروح


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.