Trois projets de réalisation de 1 600 logements promotionnels publics (LPP) ont été lancés dernièrement à Alger, Oran et Annaba. Le directeur général de l'Entreprise nationale de promotion immobilière (Enpi), M. Amar Guellati, a indiqué hier à l'APS, que ces projets qui seront menés par les sociétés mixtes créées en partenariat avec les entreprises relevant de la SGP Indjab, sont implantés à Ouled Fayet à Alger (1 000 logements), Draa Errich à Annaba (200 unités) et Bir El Djir à Oran (400 unités). La réalisation de 1 400 logements parmi les 3 400 prévus à Sidi Abdellah (Alger) sera bientôt lancée. En ce qui concerne les autres projets dans différentes wilayas du pays, une large liste de sites a été élaborée par l'Enpi mais déjà de nombreux terrains ont été rejetés. Le choix définitif ne sera fait qu'une fois les études de sol et les enquêtes foncières terminées. Ce qui permettra à l'Enpi de s'assurer que le terrain choisi est constructible. «Le terrain doit être apte géologiquement à supporter une construction et à être viabilisé et juridiquement autorisé à être bâti», comme l'a précisé M. Guellati. L'Enpi compte réaliser 151 850 logements dont 45 000 à Alger. Les responsables de cette entreprise affichent leur optimisme quant à leur capacité de réaliser ce programme ambitieux. Ils «ne doutent pas», selon l'APS, que les sociétés de réalisation achèveront leurs projets dans le délai exigé à savoir 24 à 30 mois. Le seul souci pour l'Enpi reste le retard accusé dans l'acquisition des assiettes qui se répercutera inéluctablement sur la réalisation ce qui laisse supposer que le programme LPP pourra s'étaler jusqu'à 2016. Revenant sur le profil exigé aux postulants à ce programme, le directeur de l'Enpi a expliqué que la réception des demandes commencera dans quelques semaines après la publication au Journal officiel du décret précisant les conditions d'accès à ce nouveau type de logements. Rappelons que le LPP est destiné aux postulants dont le revenu est compris entre 6 et 12 fois le salaire national minimum garanti (Snmg). Les postulants devront percevoir un revenu mensuel entre 108 000 et 216 000 dinars et être non éligibles à l'aide de l'Etat. Autrement dit, les postulants (l'intéressé et son conjoint) doivent n'avoir jamais bénéficié d'une aide financière de l'Etat en vue de la construction ou de l'acquisition d'un logement. Pour bénéficier du LPP, le postulant ne doit également pas posséder en toute propriété, ni lui, ni son conjoint, un lot de terrain à bâtir, un bien à usage d'habitation à l'exception des logements de type F1, selon le projet de décret. Les personnes éligibles à cette formule vont bénéficier d'une bonification du taux d'intérêt bancaire pour l'acquisition de ce logement, d'après le projet de texte. Les dépôts de dossiers se feront au niveau des différentes directions de l'Enpi ou de l'Aadl et exceptionnellement aux directions de l'habitat. Le dossier comprend une demande, une copie de la carte d'identité, un acte de naissance n°12, un certificat de résidence et la déclaration de revenu. A préciser enfin que cette formule sera également ouverte prochainement aux Algériens résidants à l'étranger répondant aux mêmes critères d'éligibilité. H. Y.
