Le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, M. Mohamed Nadir Hamimid a affirmé jeudi à l'APN à l'occasion de la séance plénière consacrée aux questions orales aux membres du Gouvernement, que le programme de la réalisation de logements selon la formule de la location-vente, plus connu sous le nom de programme AADL, se déroule normalement et sera parachevé. "Le programme tourne bien et ira jusqu'à son terme", a-t-il assuré, en précisant que toutes les demandes retenues dans le cadre du projet global estimé à 55 000 logements AADL (Agence d'amélioration et de développement du logement) sont satisfaites soit par la livraison du logement soit par l'acceptation du dossier, selon chaque cas. Des 55 000 logements formule location-vente, prévus dans de nombreuses wilayas du pays, 20 000 sont inscrits dans le programme de 2001 et 35 000 autres inscrits dans celui de 2002. Un taux de 35%, représentant 19 289 logements réalisés, a déjà été distribué aux bénéficiaires alors que 35 711 unités sont toujours en cours de construction. La livraison de la totalité des sites pour les deux programmes ne devrait pas excéder la fin du premier semestre 2007. Sur un autre registre et saisissant l'occasion de son intervention à l'APN, le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, a rappelé, au sujet de la cession des biens de l'Etat, que la baisse du prix de cession, annoncée peu auparavant, allait offrir aux ménages à faible revenu occupant des logements sociaux, la possibilité d'acquérir leur bien surtout après que le prix de cession des biens de l'Etat ait été ramené de 18 000 à 14 000 DA le mètre carré, avec, en outre, une évaluation différenciée qui prendra en considération les zones et les niveaux des revenus des familles. Avec de telles mesures ont "s'attendait à ce qu'au moins 700 000 logements pourront être vendus", a-t-il estimé. Il serait utile de rappeler dans ce contexte que M. Mourad Medelci, ministre des Finances a dernièrement déclaré, en réponse aux députés lors des débats sur la loi de finances de 2007, que le prix de cession des logements sociaux allait connaître une réduction de 40%. L'arrêté interministériel vient d'être publié au Journal officiel du 21 octobre 2006. Aussi, et conformément au décret exécutif du 02 septembre 2006 et aux dispositions de la nouvelle loi de finances, il a été décidé de revoir à la baisse le prix du mètre carré induisant, par conséquent, une baisse du prix de base du logement social résultant de la multiplication du prix du mètre carré par les coefficients de zone, de sous-zone et de catégorie. Wilayas, villes et quartiers sont répartis en zones et chaque zone correspond à un coefficient déterminant le prix du mètre carré. Variant de 0,4 pour la zone isolée jusqu'à 1,8 pour la zone résidentielle, le locataire devra calculer le prix du logement cessible en fonction de son quartier.
