La perspective d'éradiquer l'habitat précaire dans la commune de Ksar El Boukhari, constitue indubitablement l'un des motifs de préoccupation essentiels pour les autorités de la wilaya de Médéa. Malgré le projet 1028 logements financé par le FMI, le problème reste posé et prend les contours d'une “ équation ” insoluble quand on connaît l'état de précarité et d'extrême vétusté de quelque 3 000 habitations localisées aux quartiers Zaouia, Vieux-Ksar et Tennis qui sont, en outre, surpeuplés. Si le recensement au niveau de ces quartiers a déjà été réalisé, il reste que le problème des réserves foncières propres à chaque site susceptible d'accueillir des projets, constitue un obstacle majeur pour aménager la réponse qu'il convient dans ce cadre. En d'autres termes, il n'est pas possible pour les pouvoirs publics de procéder à des plans d'aménagement à moyen et long termes d'autant que sur une superficie communale d'à peine 54 km vivent quelque 63 000 habitants soit une densité de 1135 personnes au km2 (2e après celle du chef-lieu de wilaya). Outre le déficit en la matière, la demande de logement à Ksar El-Boukhari atteint 13 000 dossiers pour 600 unités réalisées.
