L�Entreprise de promotion du logement familial (EPLF) a r�alis� depuis sa cr�ation 1 540 logements � travers le territoire de la wilaya. Parmi eux, 112 ont �t� livr�s en 2007 � Bouabaz (60 LSP), Collo (36), B�ni Malek (12), rue Bouchema (4 avec garages). Outre cela, 8 villas � Bel-Air ont �t� livr�es, les deux restantes le seront incessamment dans le cadre de la vente sur plan. Le programme en cours compte plusieurs r�alisations. Les projets lanc�s sont au nombre de 563 logements. Le plus gros lot est implant� au lotissement Oued El Ouahche, 410 logements et un centre commercial ; une reprise du projet Cosider Promotion. Le restant du programme est r�parti en 60 LSP � Bouabaz (taux d�avancement de 80%), 42 � Bel-Air, 41 � Boulekeroua et 10 � Ramdane Djamel. 36 logements seront bient�t lanc�s � Bouabaz. En �tude �galement 110 logements : 65 � Hamrouche Hamoudi, 31 � Ramdane Djamel et 14 � Hada�ek. Le projet LSP de la cit� la Vigie est, quant � lui, en instance de d�livrance pour un probl�me d�obtention du permis de construire. L�EPLF a �galement manifest� son int�r�t pour la r�alisation de 100 LSP parmi les 500 qui seront lanc�s � la cit� A�ssa Boukerma. La prospection des terrains figure dans les priorit�s de l�EPLF. Au chef-lieu de wilaya, 2 terrains domaniaux (2 ha � Bouabaz et Bouyala) ont eu l�aval de la DUC et sont en cours d�instruction. Dans le m�me contexte, des r�unions p�riodiques se sont tenues avec les P/APC de Filfila, A�n Cherchar, Essebt, Azzaba, Ramdane Djamel, et ce, pour ne citer que celles-l�. Le r�sultat escompt� est venu de la part des deux communes cit�es. La premi�re a proc�d� � un choix de trois terrains (Mokhtar Laouedj, Mohammed Zendouh, les fr�res Ayachi) et les dossiers de transfert sont en cours pour un programme de 120 logements promotionnels. La deuxi�me a opt� pour un terrain d�un hectare situ� sur la route nationale juste � l�intersection vers Guelma et Annaba. Selon les informations, �le dossier est en cours d�instruction pour son transfert par les domaines vers l�EPLF dans le cadre de la r�gularisation, compte tenu de l�engagement de r�alisation de 50 logements en 1989 puis abandonn�s malgr� une d�pense de 4 millions de DA�. �Il n�y a pas de contraintes du foncier � Skikda�, c�est en ces termes que le PDG, cat�gorique, r�sume la situation. Notre interlocuteur se dit �galement d�sol� qu�une wilaya de l�envergure de Skikda ne dispose pas d�une multitude de centres commerciaux digne de ce nom. Des failles, dont le souhait de l�entreprise est d�y rem�dier, le fait �galement que l�intervention de l�EPLF est rest�e confin�e dans des r�alisations de logements, d�nichant la moindre parcelle de terrain pour construire m�me� 4 logements (le cas d�j� rapport� de la rue Bouchema). Il soulignera �galement que les mesures d�accompagnement doivent �tre de mise, �les quelques sup�rettes qui existent sont d�pourvues d�aires de stationnement�. Tout un programme qui exige des efforts a m�me d�att�nuer l�ampleur constat�e. Il n�en demeure pas moins que l�effort consenti en mati�re de r�alisation de logements est insuffisant pour r�pondre aux besoins r�els. La forte demande, non quantifi�e, introduite � l�EPLF, est toujours insatisfaite. La situation �pr�caire� dans laquelle se trouvait l�entreprise est aussi l�un des handicaps majeurs. A commencer par les dettes : 10 milliards d�tenus aupr�s des propri�taires et 10 autres redevables aux entreprises de r�alisation, �70% des propri�taires se sont acquitt�s de leurs redevances. De m�me, l�EPLF a pu d�sint�resser toutes les entreprises non pay�es dans le pass�. Depuis son installation en mai 2007, le PDG multiplie, avec l�apport ind�niable du personnel, les actions en vue d�assainir le passif. Outre l�aspect financier, ceux organique et logistique ont �t� concern�s par des restructurations de fond. D�abord le recrutement de personnel selon les profils exig�s et le plan de charges approuv�, 15 nouveaux postes ont �t� cr��s. Ensuite, le renforcement du parc roulant par l�acquisition de 8 nouveaux v�hicules flambant neuf. Il y a aussi les probl�mes de r�gularisation, sur les 1 789 logements (1 150 sur financement Cnep et 639 sur fonds propres) inscrits dans le plan de d�veloppement de l�EPLF, une grande partie est confront�e � l�absence d�acte de propri�t�, de permis de construire ! Des demandes de r�gularisation introduites sont en attente de validation. Les perspectives de l�EPLF sont li�es au respect de livraison de logements et l�augmentation du chiffre d�affaires qui en d�coule. Durant la p�riode 2008, 2009, 2010, il est pr�vu respectivement des chiffres d�affaires de l�ordre de 40, 50 et 100 milliards de centimes, d�coulant des �projets en �tude, terrains acquis et programmes arr�t�s�.
