Des projets de réalisation de 1600 logements promotionnels publics (LPP) ont été lancés récemment dans les trois grandes wilayas, à savoir à Alger, Oran et Annaba, selon le directeur général de l'Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI) Amar Guellati. Menés par les sociétés mixtes créées en partenariat avec les entreprises relevant de la SGP INDJAB, ces trois projets sont implantés à Ouled Fayet à Alger (1000 logements), Draa Errich à Annaba (200 unités) et Bir El-Djir à Oran (400), a précisé M. Guellati, tout en soulignant d'autres projets dont la réalisation de 1400 logements à Sidi Abdellah (Alger). Il a ajouté qu'une large liste de sites de logements situés dans différentes wilayas du pays a été élaborée, mais les chantiers ne démarreront qu'après enquête foncière. «Le terrain doit être apte géologiquement à supporter une construction et à être viabilisé et juridiquement autorisé à être bâti», a-t-il précisé. Cependant, plusieurs terrains non conformes ont été rejetés par l'entreprise. Par ailleurs, l'ENPI doit prendre aussi en considération les «limites financières de son programme public». «Elle doit ainsi écarter les terrains compliqués à construire afin d'éviter le dépassement de budget alloué», a souligné le responsable, avant d'enchaîner que des enquêtes foncières se poursuivent toujours pour le reste des terrains attribués à l'ENPI, qui compte réaliser 151 850 logements dont 45 000 à Alger. Les responsables de cette entreprise ne doutent pas que les sociétés de réalisation achèveront leurs projets dans 24 à 30 mois, mais le programme LPP pourra s'étaler jusqu'à 2015 ou 2016 à cause du retard accusé lors du lancement des chantiers dû aux problèmes du foncier. Les propriétaires de F1 peuvent bénéficier du LPP Concernant la souscription à ce programme, le même responsable a annoncé que la réception des demandes commencera dans quelques semaines. Cependant, l'opération ne sera entamée qu'après la publication au Journal Officiel du décret précisant les conditions d'accès à ce nouveau type de logements. Le LPP est destiné aux postulants dont le revenu est compris entre 6 et 12 fois le Salaire national minimum garanti (SNMG), et qui n'ont pas bénéficié (ni l'intéressé ni son conjoint) d'une aide financière de l'Etat en vue de la construction ou de l'acquisition d'un logement. Pour bénéficier de ce type de logement, le postulant ne doit pas posséder en toute propriété, ni lui, ni son conjoint, un lot de terrain à bâtir, un bien à usage d'habitation à l'exception des logements de type F1, selon le projet de décret. Toutefois, il bénéficiera d'une bonification de taux d'intérêt bancaire pour l'acquisition de ce logement, d'après le texte. Les dépôts de dossiers, comprenant une demande, une copie de la carte d'identité, un acte de naissance n° 12, un certificat de résidence et la déclaration de revenu, se feront au niveau des différentes directions de l'ENPI ou de l'AADL et exceptionnellement aux directions de l'habitat.
