Désormais, il ne sera plus possible d'exercer l'activité d'agent immobilier sans répondre à des critères bien définis par la loi », a lancé Abdelhakim Aouidat, membre du bureau national de la fédération des agences immobilières (FNAI), présent lors de l'assemblée générale des agences de la wilaya de Constantine, tenue jeudi dernier, au palais de la culture Malek Haddad. « La nouvelle réglementation, fixant les conditions et modalités d'exercice de l'activité, et qui est encore à l'étude au niveau du ministère du commerce, devra être promulguée durant le premier trimestre de l'année en cours », a-t-il affirmé, tout en précisant que les propositions du FNAI ont été adoptées, notamment le volet concernant le profil des agents immobiliers, disant à ce propos : « Tout postulant devra être titulaire d'un diplôme universitaire sanctionnant une formation spécifique de 36 mois, avoir un local bien aménagé et jouir d'une bonne réputation ». En marge de l'assemblée, marquée par la lecture des bilans moral et financier de l'année 2007, beaucoup de choses ont été dites sur l'anarchie qui caractérise l'activité des agences immobilières à Constantine. « Un important travail de formation et de sensibilisation a été réalisé par le bureau en direction des adhérents dans le but de moraliser la profession et se conformer aux règles établies à l'échelle internationale », précise Noureddine Barkat, président du bureau de Constantine de la FNAI. Invité au forum de la radio régionale, samedi dernier, celui-ci a soulevé le phénomène de vente de « pas de portes », que certaines agences immobilières à Constantine proposent à leurs clients, dénonçant une telle pratique, non prévue par la réglementation. « La sensibilisation des agences sur les risques qu'engendre la vente du pas de porte demeure parmi les priorités de la FNAI », a-t-il noté, et de souligner que « En cas de dépassements, la FNAI ne peut exercer un pouvoir que sur les agences immobilières adhérentes à cette fédération », ajoutant qu' : « une fois le décret approuvé, la loi sera appliquée pour tout le monde ». Les sanctions peuvent aller jusqu'à la suspension, à titre temporaire, de l'exercice de l'activité pendant une durée de 30 jours. Signalons que la wilaya de Constantine compte 227 agences immobilières, dont 65 seulement ont adhéré à la FNAI. Pourtant, devait dire N. Barkat, ces dernières sont dans l'obligation d'utiliser un mandat qui garantit leurs droits et ceux des clients. Autrement dit, l'agent immobilier doit informer son client sur tous les éléments nouveaux pouvant modifier les conditions de l'achat, conformément à la législation en vigueur. S. Arslan, Selma B.
