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Le Groupe Canadien Lemay se chargera de l'étude du pôle urbain d'El Menia La convention a été signée avec l'Agence foncière de la wilaya de Constantine
De notre corresponadnt à Constantine Nasser hannachi
Le projet d'étude de l'aménagement Urbain d'El Menia est confié au Groupe canadien EXP. Lemay, qui a décroché le marché au terme d'un concours national et international lancé en juin 2011. Le protocole d'accord a été ratifié mercredi dernier au Novotel, en présence du directeur de l'Agence foncière, M. Boudmagh, et du président du Groupe canadien, Louis Lemay, en présence d'urbanistes, d'élus et d'architectes locaux. «L'étude finale sera achevée dans un délai n'excédant pas les 9 mois», précise le directeur de l'agence. Quant au coût de cette première opération il est estimé à près de 3 milliards de centimes. Parmi les 6 offres, le jury a jeté son dévolu sur cette firme canadienne qui, selon lui, a introduit des éléments essentiels dans l'étude d'aménagement du site en prenant en compte les ancrages historiques et identitaires. Et les échelles, humaine et urbaine, n'étaient pas du reste des différents éléments de composition de l'œuvre. Lemay a exposé sa maquette, inspirée en grande partie de la calligraphie arabe, tout en préservant Constantine dans son environnement naturel avec une touche contemporaine. Par ailleurs, il a illustré les prouesses qu'il avait entreprises dans la confection de moultes maquettes à travers le monde, en Inde, en Chine et au Canada. Le site en question s'étale sur 50 hectares et devra abriter quelque 7 500 logements de différents standings. Des équipements éducatifs, culturels, médicaux,…et espaces verts y seront implantés. Le bureau d'étude d'ingénierie GIS a été désigné à l'échelle locale pour accompagner et «superviser» le processus. Le projet global est issu d'une réflexion commune entre le wali de Constantine et l'Agence foncière, a expliqué le responsable de celle-ci. «Se constituant en tant que promoteur immobilier, l'agence a voulu sortir de sa vocation qui est la vente de terrains», explique Boudmagh, ajoutant que le site d'El Menia devait être exploité en 1 000 lots mais n'en a pas servi en raison d'un contentieux de 22 ans. «Aujourd'hui tout est en règle et les quelques familles qui y résident sans paperasses seront délocalisées pour permettre le démarrage de l'aménagement», a-t-il précisé. Pour donner de l'accessibilité au futur pôle urbain la direction des travaux publics est d'ores et déjà conviée à lancer son planning relatif à la liaison de la RN3 (du côté de la corniche) à la RN 27, à Hamma Bouziane. La seconde liaison de téléphérique, inscrite au programme des transports à Constantine (Bekira-Brèche), bénéficiera au futur pôle urbain qui aura sa station. Soit une démarche intersectorielle qui verra l'intervention de plusieurs directions. Un chantier qui n'est pas pour demain. Mais si les parties concernées s'y mettent le site redonnera un autre panorama à Constantine, qui sera perçu authentiquement à travers ce miroir «architectural». «Au moins 7 années sont nécessaires pour finaliser le chantier. Au fur et à mesure des appels d'offres seront lancés (national et international)», conclut le directeur de l'Agence foncière et de régulation. L'erreur de la nouvelle ville ne sera pas réitérée. C'est ce qu'affirment les parties intervenantes. Les premières réalisations illustreraient-elles ces assurances ?
