Dans une lettre envoy�e � notre bureau de Batna et d�ment sign�e, les membres de la coop�rative immobili�re "El Wiem" cr��e en 1999 pour la construction de villas individualis�es, s'exasp�rent des agissements �quivoques du pr�sident de ladite coop�rative qui vont de la modification de son statut � la r�vision � la hausse du prix des villas et jusqu'� s'en approprier. Tout a d�but�, dit-on avec le changement de la composante des membres de l'ex�cutif, S. M. int�gre le bureau et devient pr�sident. Avec un prix all�chant 1.260.000 DA par villa, les acqu�reurs n'ont pas manqu� ; quatre-vingt (80) adh�rents en un temps record moyennant le versement de la bagatelle de 252.000 DA au compte de la coop�rative. Une fois tous les versements effectu�s, le pr�sident et le tr�sorier de la coop�rative se chargent de l'achat du terrain pay� par ch�que au nom de la coop�rative au montant de 12.686.000 DA. Quelques mois apr�s, l'assiette du projet s'�largit avec l'achat d'un terrain mitoyen pour le montant de 8.842.000 DA et la d�cision unilat�rale du pr�sident d'�largir la coop�rative � 43 nouveaux adh�rants. Ainsi, le nombre de coop�rateurs passe de 80 � 123, les villas deviennent des F4 et F6, les lots avec une superficie de 11 m x 11 m, la dur�e inf�rieure � une ann�e … sans avis des coop�rateurs et m�me pas celui des membres du bureau ex�cutif. Ils ajoutent que le pr�sident M. S. M. faisant cavalier seul s'est attaqu� � la hausse du prix de la villa qui passe de 1.260.000 DA � 1.420.000 DA, puis � 1.600.000 DA et se demandent si le prix s'arr�tera un jour. Mais le masque tombe, dit-on, un certain 6 septembre de l'ann�e en cours, les acqu�reurs apprennent via la presse ( El Fadjr n�1188 du 06.09.2004) que la coop�rative immobili�re "El Wiem" est devenue une promotion immobili�re dite "Djebel Echelalaa" avec pour g�rant S. M., le pr�sident en personne de la coop�rative. C'est l'alerte � l'escroquerie, surtout que les sommes vers�es jusqu'alors vont de 500.000 DA � 1.000.000 DA par personne. L'inqui�tude est grande, la col�re monte et l'on se demande comment une assiette pay�e au nom de la coop�rative peut changer de main ? Ils se demandent aussi comment on parvient � modifier aussi facilement le statut d'une coop�rative immobili�re � celui d'une soci�t� civile de promotion immobili�re ? Et comment a-t-on r�ussi la validation du programme et de l'assurance du fonds de garantie et de caution mutuelle de promotion immobili�re (FGCMPI) Devant cette situation de flou, les acqu�reurs multiplient les d�marches en attendant les r�ponses leurs dol�ances faites aux pr�sidents de l'APC, l'APW, la DUCH, la DRAG et la da�ra de Batna. En somme, la situation est grave, les responsables de la wilaya doivent agir au plus vite pour d�nouer ce probl�me au risque de l'irr�parable. Affaire � suivre.
