Des réalisations et d’énormes lacunes

Clôture du 3e salon méditerranéen de l’immobilier

Le 3e Salon méditerranéen de l’immobilier (SMI) a, au bout de six jours d’ouverture, fermé ses portes jeudi dernier au palais des expositions des Pins maritimes. Le thème retenu du SMI, à savoir “sécurité et qualité�, tombe à point nommé. L’organisation d’un tel événement se veut une halte qui doit détecter, en principe, la ou les pannes techniques qui freinent l’évolution du secteur de l’habitat.
Ce genre de manifestation fait découvrir au grand public les réalisations et les nouveaux projets des exposants, mais dans le même temps, il permet de déceler leurs lacunes. La construction de quelque 700 000 logements en 5 ans peut être qualifiée d’“avancée�, mais qui demeure insuffisante eu égard à la crise qui persiste toujours dans le secteur.
Responsables, législateurs et exécutants doivent se dire la vérité en face : les différents programmes et autres plans mis en œuvre jusque-là n’ont pas apporté les résultats escomptés. Les conséquences de la négligence et l’absence de contrôle rigoureux de tout ce qui est édifié en Algérie n’ont pas tardé à se manifester. Le séisme du 21 mai dernier, qui a fait plus de 3 000 victimes en est une et non des moindres… Il est primordial de procéder à une analyse de cette catastrophe en situant les responsabilités.
Ce travail qui doit être confié aux techniciens devra aboutir logiquement à une véritable refonte du secteur de l’habitat. Des sanctions doivent être appliquées aux concepteurs de l’aménagement du territoire qui n’ont pas respecté les normes requises en matière de sismicité. Le premier à incriminer dans la tragédie du 21 mai reste, affirment à l’unanimité les experts, est le ministère de l’habitat et de l’urbanisme (MHU), qui a décidé, en 1984, de déplacer les habitants des quartiers El-Hamma, Diar Es-Sâada, Belcourt, la Casbah vers Bab Ezzouar et Boumerdès dans le but de faire de celles-ci des villes nouvelles.
C’était la tutelle, en l’occurrence le ministère. Le fondateur du contrôle technique de l’époque, M. Khaoua, avait manifesté son opposition à ce projet. Il avait ses raisons, et quelles raisons ! Les zones projetées comme futures villes sont, avait-il signalé, assises sur des terrains marécageux et dangereux. L’expert avait eu droit à une indifférence totale. “C’est une décision politique venue d’en haut�, lui avait-on signifié.
Pis, son opposition a causé son limogeage du poste de DG du CTC. Le reste est connu de tous : ces cités construites à la hâte n’ont pu résister aux fatales secousses.
En effet, 90% des effondrements causés par le tremblement de terre de mai dernier sont dus, selon les experts, à une mauvaise ou une absence d’étude du sol…
B. K.