Dans les banlieues des principales villes de la wilaya, des travaux de grosse réparation sont entamés tambour battant depuis le début de l'été. Cette opération d'envergure, la première du genre depuis deux à trois décennies, a été accueillie avec satisfaction et soulagement par la population, a-t-on constaté. Au titre du programme de réhabilitation des grands ensembles d'habitations relevant du patrimoine de l'OPGI, trois grandes cités, à Ferdjioua, Chelghoum Laïd et Mila, ont été retenues pour l'année 2010. En effet, des équipes d'ouvriers affectés aux travaux de maçonnerie, de ravalement des façades et des cages d'escaliers, d'étanchéité et de curage des vides sanitaires, s'attellent à redonner un look sinon resplendissant, du moins respectable, à ces sites enlaidis et défigurés par des nuisances de toutes sortes. Pour F. Athamna, chef du département gestion du patrimoine à l'OPGI, l'initiative d'amélioration du cadre de vie de milliers de locataires a été lancée il y a 5 ans et se poursuit actuellement. « Le programme 2005/2008, doté de 83 MDA (millions) a touché 15 cités composées de 224 immeubles, soit 2 340 logements, dans les communes de Mila, Grarem, Oued Athmania et Ferdjioua », souligne notre interlocuteur. Ont également bénéficié d'opérations de maintenance et d'assainissement, dans le cadre du programme 2009, sept autres cités implantées dans quatre communes, moyennant un coût de 3,4 MDA. Pour le compte du programme en cours, ciblant pas moins de 4 cités englobant 2 213 appartements, un pactole de 174 MDA a été engagé. Par ailleurs, F. Athamna précise que toutes ces opérations ont été réalisées en collaboration avec la DUC, avec la réinjection des recettes découlant de la taxe habitation. Sur un autre registre, la DUC, en sa qualité de maître de l'ouvrage, mettra en œuvre des programmes relatifs aux aménagements extérieurs. Installation des organes de la copropriété Au niveau de l'OPGI les responsables restent persuadés que le succès de cette dynamique reste toutefois tributaire de la mise en place des organes de la copropriété, conformément au décret 83-666 du 12-11-1983, fixant les modalités d'administration et de gestion des immeubles collectifs soumis au régime de la copropriété, cédés en grande partie aux occupants. « Les résidents doivent à leur tour assumer leur part de responsabilité de protection et de sauvegarde de leurs biens immobiliers. Ils sont plus que jamais interpellés sur leur collaboration directe et leur implication étroite dans la préservation de leurs cités, à travers une démarche participative et des actions constantes de sensibilisation et de vulgarisation », indique-t-on en substance. Les actions à venir en maturation, en prévision du programme 2011, devront, en fonction de la disponibilité des fonds, s'étendre à 1 040 logements dans les localités de Rouached, Téleghma, Ferdjioua, Oued Athmania, Tadjenanet et Oued Endja. Des actions parallèles financées sur budget OPGI, confiées à des entreprises spécialisées, sont réalisées en fonction du degré des dégradations constatées. À noter enfin que le parc immobilier de l'Office, à l'échelle de la wilaya, s'élève à 18 930 logements, dont 14 546 sont en location.
