Certains locataires ne payent plus le loyer depuis des années. Pourtant le F2 est loué à seulement 1250 DA par l'OPGI, le F3 à 1700 DA et le F4 à moins de 2000 DA. À raison de 25 DA le m2, l'OPGI est l'organisme qui offre le loyer le moins cher sur la planète», a déclaré le directeur de l'OPGI M. Abkari. Toutefois, l'Office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya d'Oran enregistre plus de 500 millions, plus précisément 556 millions de créances de loyer. Selon le directeur de l'OPGI «les mauvais payeurs sont destinataires de mise en demeure mais au cas où ils ne se manifestent pas pour régler leurs arriérés de loyers, leurs dossiers seront transmis à la justice». L'on apprendra que, sur 1200 dossiers, 248 ont été transmis à la justice. Le même responsable a expliqué que, généralement, dès que les mauvais payeurs reçoivent la convocation de l'huissier de justice, ils se rapprochent des agences de l'OPGI pour procéder au règlement de leurs factures. Il a indiqué que 50% des mauvais payeurs comptabilisent plus de 6 mois de loyers impayés. En fait, parmi ces 50% certains ne payent plus le loyer depuis des années en toute impunité, sachant que le F2 est loué à 1250 DA par l'OPGI, le F3 à 1700 DA et le F4 à moins de 2000 DA. Selon notre interlocuteur, ces créances entravent les opérations d'aménagement et d'entretien des immeubles. En fait l'OPGI réclame son dû à ses clients avant d'entamer toute opération d'entretien. A Es-Senia, à titre d'exemple, l'OPGI réclame à ses clients plus de 30 millions de DA pour se lancer dans la réhabilitation des immeubles qui commencent à s'effriter. Rappelons que le directeur de l'OPGI a déclaré que l'Office est prêt à dépenser 5 milliards pour la réhabilitation des immeubles de la daïra d'Es-Senia pour peu que les mauvais payeurs s'acquittent de leurs factures.
