Plus de 400 000 logements de type location-vente seront réalisés par l'Agence nationale de l'amélioration et du développement du logement (AADL). C'est Abdelmadjid Tebboune, ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, qui l'a déclaré, jeudi, lors d'une rencontre d'évaluation. Les 400 000 logements de type AADL seront réalisés au titre du nouveau programme quinquennal 2015-2019. L'AADL s'est fixé un tel objectif «afin de répondre à la demande formulée», affirme M. Tebboune. Le premier responsable du secteur de l'Habitat rassure quant à la disponibilité de moyens pour garantir la réussite de ce projet. Toutefois, le ministre a souligné que l'AADL nécessite une restructuration. «Après avoir passé en revue les moyens dont dispose l'AADL et ses différentes missions, nous sommes arrivés à la conclusion que sa restructuration s'imposait», estime-t-il, soulignant que «le problème du foncier ne se pose plus dans la majorité des wilayas du pays et qu'il est en voie d'être résolu dans les grandes wilayas grâce aux pôles urbains et aux villes nouvelles». Pour alléger la charge qui pèse sur l'AADL, devenue «le plus grand promoteur immobilier en Méditerranée» grâce au nombre important de projets de logements qui lui ont été confiés, 22 Offices de promotion et de gestion immobilières (OPGI) ont été désignés par le ministère comme maître d'ouvrage par délégation. Cette décision a pour objectif de décentraliser la gestion des programmes de réalisation de logements, selon le ministre, qui rappelle que «l'AADL a atteint un niveau qui implique la révision de son organisation afin d'éviter d'éventuelles complications». Concernant les maîtres d'œuvre, M. Tebboune a annoncé la publication prochaine d'une shortlist des sociétés nationales et étrangères intéressées par la réalisation de projets de taille moyenne, à savoir entre 400 et 2000 logements. En 2013, le ministère de l'Habitat avait élaboré une shortlist des grands maîtres d'œuvre désirant réaliser des ensembles intégrés, soit entre 2000 et 5000 unités. Ainsi, tous les promoteurs immobiliers, à l'instar de l'OPGI et l'AADL, peuvent recourir à cette liste pour choisir une société de réalisation dans le cadre d'un marché de gré à gré pour faciliter le lancement de projets de logements. De l'avis de ses concepteurs, cette shortlist vise essentiellement à conforter les entreprises nationales et à les associer au programme national d'habitat. Une autre shortlist qui concerne les bureaux d'études est en voie d'élaboration. Le ministère œuvre, en partenariat avec l'Ordre national des architectes, à l'élaboration d'une shortlist des bureaux d'études d'architecture. Ce dernier est en train de définir le cahier des charges de la shortlist. Pour rappel, lors de la dernière décennie, l'AADL a réalisé un programme de 55 000 logements qui ont tous été réceptionnés. Elle s'attelle actuellement au lancement d'un deuxième programme pour la réalisation de 230 000 unités dont l'opération de réception débutera fin 2015.
