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L'année du logement pour tous
Habitat
Publié dans Horizons le 29 - 12 - 2015

Le plan d'action du gouvernement pour la réalisation de 1,6 million de logements, tous types confondus, dans le cadre du programme quinquennal 2015-2019, a pour objectif d'absorber le déficit dans ce domaine. Les données du ministère de l'Habitat montrent que l'objectif tracé pour 2015 tablait sur le lancement en travaux de 350.000 unités et la réception de 460.000 autres contre 326.000 réceptionnés en 2014. Ce bilan a fait ressortir que 65.25 logements ont été réceptionnés au cours des quatre premiers mois de 2015, dont 16.000 sociaux. Quelque 91.880 logements ont, par ailleurs, été mis en chantier, dont 38.850 unités de la formule AADL et 19.509 sociaux, 1.631 LPA, 1.750 LPP et 30.140 logements ruraux. Le ministère a engagé, pour le financement de ces projets, plus de 136 milliards DA. Le programme sectoriel porte sur la réalisation de 1,732 million de logements composés essentiellement des projets restants du programme quinquennal 2010-2014 et du programme additionnel lancé en 2013. Ce programme comprend le lancement de 723.410 logements sociaux, 174.441 LPA et 230.000 logements en location-vente, 151.850 logements LPP, 453.151 logements ruraux. A fin avril dernier, 1,212 million d'unités ont été lancées en travaux soit 70% de la totalité de ce programme. 159.910 inscrits fictifs, 540.102 dossiers reçus et 461.805 ordres de versement retirés au 31 janvier 2015. 159.910 inscrits fictifs, 540.102 dossiers reçus et 461.805 ordres de versement retirés au 31 janvier 2015. Pour ce qui est de la formule location-vente, logements sociaux, logements promotionnels aidés (LPA), logements promotionnels publics (LPP) et logements ruraux, le ministère comptait repositionner plus de 460.000 logements durant 2015.
Pour le programme AADL 2001-2002, sur 108.869 dossiers, 89.756 ont été traités et 89.162 versements ont été établis à l'échelle nationale, dont 66.726 pour la wilaya d'Alger. Pour le programme AADL 2013, sur un total de 513.000 dossiers reçus, 560.658 ont été traités et 541.523 versements effectués à l'échelle nationale. L'année 2015 a vu la remiese des contrats de gestion et de maintenance des cités de logements de type location-vente (AADL) à de jeunes entrepreneurs à Alger, avant d'élargir l'opération pour toucher l'ensemble du parc AADL au niveau national. Les contrats ont été attribués par des représentants du ministère de l'Habitat, aux gérants de 4 entreprises spécialisées dans la maintenance des ascenseurs, le nettoyage et l'assainissement. Par ailleurs, 72.000 dossiers de logements LPP ont été déposés. 50.000 ont été traités et plus de 48.000 ordres de versement ont été retirés par les souscripteurs, dont 32.000 ont déjà versé le premier apport. Un total de 216.000 LPP pour la wilaya d'Alger, dont 3.000 seront réceptionnés à partir du 3e trimestre 2016. Pour ce qui est de la préaffectation de 2001-2002, elle devra se faire avant la fin 2015. L'exercice 2015 a connu de nouvelles facilitations d'acquisition de logements sociaux. Les procédures administratives relatives à la cession des logements sociaux relevant des biens de l'Etat ont été facilitées. Il suffit, désormais, d'une demande auprès de l'OPGI pour l'achat de l'appartement en question dont les prix sont estimés à 12.000 DA/m2. Le Fond national de péréquation des œuvres sociales a relancé le 9 décembre 2015, sa formule de construction de 600 logements au profit des salariés et retraités. Le Fonds compte un programme de 24.863 logements sociaux participatifs (LSP) à travers le territoire national dont 18.446 sont finis, 14.059 distribués et 4.387 en voie de distribution. 5.795 logements sont en cours de réalisation et 622 en voie de lancement.
2015 prévoit la réception de 350.000 logements, toutes formules confondues, pour éradiquer l'habitat précaire à l'échelle nationale d'ici à 2016, et à Alger d'ici la fin de l'année. 2015 a vu également la révision de lois, entre autres, celles relatives à l'urbanisme, à la maîtrise d'œuvre et à l'apparition de la première étape de réalisation des villes nouvelles Sidi Abdallah et Bouinan.


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