Directive «Vous êtes tenus d?apporter des explications, pour tous projets d?urbanisme dépassant de plus de 10% leur estimation initiale.» C?est ce qu?a déclaré le ministre de l?Habitat Mohamed-Nadir Hamimid, hier, lors d?une réunion avec les Directeurs de l?urbanisme et de la construction (DUC) au niveau de son département. Ainsi, «il n?est pas tolérable que des projets atteignent des taux parfois supérieurs, jusqu'à 50 %, par rapport à leur estimation initiale» selon le ministre pour qui, même s'il «faut tenir compte des fluctuations du marché, celles-ci ne sauraient expliquer de tels écarts financiers». D'où la nécessité de passer à la gestion rationnelle du foncier et des investissements destinés au secteur de l'immobilier. La réunion d?hier s?inscrivait dans ce contexte, et les chiffres donnés par le ministre se veulent indicatifs. 1 630 bâtisses illicites ont été démolies depuis le 14 août 2004, date de la promulgation d?une loi par l?APN appelant à démolir toute construction non conforme au permis de construction délivré. Pour rappel, cette loi confère au wali le droit d'ordonner la démolition d'une construction illicite si le P/ APC ne l'applique pas. Le ministre indiquera également que 912 constructions font l?objet de saisine des tribunaux qui ont statué d?une démolition totale dans 27 cas et partielle dans 10 cas. 11 acquittements ont été prononcés alors que 52 décisions d?obligation de se conformer au permis de construire ont été prononcées. La rencontre était aussi une occasion pour le ministre de donner des directives claires aux DUC. «Appliquez la loi scrupuleusement et évitez les efforts inutiles. Contentez vous de l?essentiel», dira-il au DUC d?El-Bayadh qui proposait de faire une étude complète sur ce qui a été réalisé en matière de logement dans sa wilaya et ce depuis 1984, année de l?instauration de cette wilaya. A celui de Khenchela, le ministre demandera d?appliquer la loi promulguée la 14 août 2004 sans se soucier des dépassements commis avant cette date promettant néanmoins d'y revenir. La loi n?a pas d?effet rétroactif, mais tous les problèmes de l?habitat engendrés par divers dépassements restent ouverts. L?urbanisme, qui connaît un boom en Algérie, progresse à grande vitesse, et il est important de suivre la cadence, insiste M. Hamimid. Il a été constaté, en effet, une augmentation de 44 % des permis de construire délivrés par rapport à l?année dernière. Les permis de démolir ont, pour leur part, atteint 22 % alors que les certificats d?urbanisme ont atteint plus de 107 %.
