La Caisse nationale d'épargne et de prévoyance vient de bénéficier d'une assiette foncière à Réghaïa qui servira à la construction de ces logements tant attendus par les Algérois dont les espérances ont, jusque-là, été à chaque fois déçues par justement le problème du foncier. Cette assiette servira à la réalisation de 5 000 logements de type location-vente. Une bonne nouvelle pour les habitants de la capitale, d'autant que le problème d'assiettes foncières a toujours constitué une contrainte pour le lancement de tout programme de construction d'habitations. «Les récentes dispositions prises par les pouvoirs publics et relatives au foncier sont de nature à rendre plus facile l'accès au logement. Malgré la pression que connaît la capitale en matière du foncier, les autorités viennent de mettre à la disposition de la Cnep une assiette suffisante à la réalisation de 5 000 logements à Réghaïa. Un chantier qui va être bientôt lancé», a déclaré, ce matin, Djamel Bessa, directeur général de la Cnep, sur les ondes de la Chaîne III de la Radio nationale, précisant que la Caisse prévoit la réalisation de 65 000 logements d'ici à 2009, dont 18 000 promotionnels. Les modifications apportées à la formule location-vente rendent, selon lui, plus facile l'accès au logement et ce, au profit de larges couches de la société. Les modifications apportées à la formule au niveau de la Cnep sont, a-t-il rappelé, de trois sortes : la réduction de l'apport personnel du locataire-acquéreur de 25 à 10% du montant global du logement, le postulant pour le logement ne paye qu'à la prise de possession du logement et non plus dès la signature du contrat de location-vente et enfin la durée d'amortissement est portée de vingt à trente ans. Concernant le prix de cession des logements promotionnels, l'invité de la Chaîne III a affirmé qu'il sera fixé «en fonction du coût de réalisation de ce programme avec la majoration des frais financiers, c'est-à- dire le coût du capital permettant la réalisation de ce type de projet». La Cnep a dégagé une enveloppe de 120 milliards pour la mise en œuvre du programme relatif à la formule location-vente et près de 40 milliards de dinars pour la réalisation des 18 000 logements promotionnels, a-t-il ajouté. La Cnep tient tout particulièrement dans le cadre des discussions avec les entreprises de réalisation «à ce que les cahiers des charges au niveau des prix, de la qualité et surtout des délais soient respectés et un délai maximal de 24 mois est fixé pour la réalisation d'un programme par les entreprises». Le DG de la Cnep a, par ailleurs, évoqué l'importance de l'aspect architectural et urbanistique qui constitue une priorité. «Nous insistons sur la qualité des logements car nous ne voulons pas réaliser des ensembles sans vie, mais plutôt des centres de vie. L'acquéreur du logement pourra trouver toutes les commodités qui lui permettent non seulement de mener une vie paisible, mais aussi conviviale. Dans tous nos programmes, nous prévoyons l'insertion d'équipements collectifs, de centres commerciaux et des centres de loisirs pour éviter ce qui, malheureusement, est le cas aujourd'hui dans beaucoup de situations», a-t-il conclu.
