Bonne nouvelle pour les milliers de demandeurs de logements à Oran. L'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya d'Oran se prépare au lancement d'un nouveau programme destiné à la construction de logements promotionnels aidés (LPA). L'office a entamé durant le mois de novembre dernier la phase de sondage des besoins réels de la wilaya en matière de LPA. Les candidats à ce type de logements doivent au plus vite adressé leurs demandes par courrier recommandé avec avis de réception au siège de l'office. La demande est constituée seulement d'une lettre manuscrite sans pièces justificatives. Le demandeur doit préserver le quitus contenant la date d'envoi du courrier. La date d'envoi de la demande et la situation familiale du postulant seront prises en considération dans le traitement des dossiers. Le courrier recommandé est considéré comme la meilleure option pour échapper à une prise d'assaut des services de l'office par les postulants à la recherche d'un logement décent. Les services techniques de l'office mènent actuellement un travail de prospection des assiettes de terrains «disponibles» pour accueillir ce nouveau programme LPA en raison de la saturation des plans d'occupation de sol (POS) de haï Yasmine. Parmi les options retenues on note l'affectation d'une importante partie du futur programme vers les nouveaux POS de douar Belgaïd. L'expansion urbanistique de la ville se fera désormais par cette zone où des projets de grande envergure ont été réalisés ou sont en cours de construction, à l'exemple du pôle universitaire, du stade olympique et de la future académie de police. La zone de douar Belgaïd est considérée comme une réserve foncière destinée exclusivement à la construction de la «nouvelle ville» d'El Bahia. Ainsi sur les 11.172 logements, toutes formules confondues, programmés cette année plus du tiers, soit 4.805 logements, seront construits dans la zone d'extension urbaine de douar Belgaïd. Il s'agit notamment de projets pour la réalisation de logements participatifs aidés (LPA) et de logements promotionnels qui seront confiés en grande partie à des promoteurs nationaux. La wilaya d'Oran a bénéficié, dans le cadre du plan quinquennal 2009/2014, de 38.621 logements de différentes formules qui seront réalisés sur 149 sites répartis sur le territoire de la wilaya. Les communes périphériques devront aussi accueillir une partie du futur programme LPA notamment Misserghine, Gdyel et Aïn El Turc. L'information qui a commencé à circuler ces dernières semaines à El Bahia a poussé des dizaines de citoyens à se déplacer à la direction de l'OPGI à Sidi El Houari pour s'informer sur cette nouvelle formule qui comporte de nombreuses facilitations (crédits bonifiés, payement d'une première tranche «adaptée» et meilleure qualité du logement). Le Logement Promotionnel Aidé (LPA) est destiné à des postulants éligibles à l'aide de l'Etat. Ce segment s'adresse à des postulants à revenus moyens. L'accès à ce type de logement est réalisé selon un montage financier qui tient compte d'un apport personnel, d'un crédit bonifié et d'une aide frontale directe.
