A en croire le Président de l'Association des Banques et Etablissement Financiers (ABEF) et également P DG de la CNEP Banque, Djamel Bessa, le crédit immobilier à taux d'intérêt bonifié sera mis en application dans les banques à partir de la semaine prochaine. Le patron des banquiers algériens a saisi l'occasion de son passage sur les ondes de la chaîne III pour apporter de nouveaux éclaircissements sur la mise en vigueur de ce nouveau produit bancaire tant attendu par les ménages. Les deux réunions de concertation, qui ont eu lieu la semaine dernière entre les établissements financiers, sous l'égide de l'ABEF, et les représentants des deux ministères de l'Habitat et des Finances, ont apporté de nouveaux éléments de réponse sur les modalités d'application du décret stipulant l'octroi de crédits immobiliers à taux d'intérêt bonifié. La concertation entre les différents intervenants a presque dissipé les zones d'ombres qui entouraient cette formule à l'exemple de la définition du logement promotionnel locatif (LPL), le montant maximal du crédit bonifié et les conditions d'éligibilité. «Le logement promotionnel, sous toutes ses formes, (…) est éligible au taux bonifié à la seule condition de répondre aux critères de superficie maximale et de prix maximal. Nous avons pu désigner ce qui est un logement collectif promotionnel, réalisé par un promoteur public ou privé, qui doit avoir au moins R+3 et une superficie maximale de 100 m⊃2;. Le prix unitaire (maximum) du m⊃2; est fixé à 100.000 Dinars. La combinaison du paramètre superficie et prix donnerait un coût maximal du logement éligible au taux bonifié de 12 millions de Dinars», précise le patron des banquiers algériens. Le prêt maximal sera à 90 % du coût d'acquisition d'un habitat rural ou d'un logement promotionnel collectif. Une formule assouplie Autre précision, la formule a été assouplie pour toucher presque tous les salariés des secteurs publics et privés, y compris ceux exerçant dans des entreprises étrangères présentes en Algérie. Les retraités peuvent prétendre à un prêt bonifié à condition de satisfaire les critères d'éligibilité fixés par les banques. Le revenu maximal pour bénéficier du taux bonifié est fixé à 18 millions de centimes par mois. Le président de l'ABEF a justifié, par ailleurs, les retards dans la mise en vigueur de cette formule par la nécessité de coordonner les actions entre les douze banques intervenant dans le secteur du crédit immobilier. Autre précision faite par Djamel Bessa, la mise en œuvre du décret stipulant l'octroi de crédits immobilier à taux d'intérêt bonifié n'est pas rétroactif. Les dossiers déposés dans les banques avant le 14 mars 2010, date de la signature de ce décret par le premier ministre, n'auront pas droit à la bonification.
