Expo Real, le 12e Salon international de l'immobilier d'entreprise, se tiendra du 5 au 7 octobre 2009 au nouveau Parc des expositions de Munich. La manifestation constitue la mise en liaison de projets interdisciplinaires et internationaux, d'investissements et de financements. Il représente l'ensemble du secteur de l'immobilier et offre une plate-forme d'échanges internationale pour les importants marchés de l'Europe à la Russie, du Moyen-Orient aux USA. Le vaste programme de conférences, auquel contribuent des centaines d'intervenants, offre une vue d'ensemble exhaustive des tendances et innovations actuelles du marché de l'immobilier, de l'investissement et du financement, et ce en dépit de la crise qui touche de plein fouet ce secteur. A en croire, d'ailleurs, le communiqué de la chambre algéro-allemande de l'industrie et du commerce, le salon enregistre déjà de nombreuses réservations, tant au niveau des acteurs clé du marché allemand que ceux de l'Europe toute entière. "En dépit de l'atmosphère de crise que connaît la branche à l'échelle international, c'est avec confiance que nous envisageons le prochain salon Expo Real prévu pour l'automne prochain. Le salon a l'avantage de se tenir au milieu du site économique qu'est l'Allemagne qui, par rapport aux autres marchés de l'immobilier de la planète, détient le marché le plus stable", affirme Eugen Egetenmeir, membre de la direction de la société Messe München. Selon lui, le salon occupera six halls couvrant 64 000 mètres carrés, soit un hall de moins que l'an dernier. "Expo Real atteint ainsi de nouveau la même surface que sa dernière édition en 2007 bien que I'économie manifeste cette année des signes bien plus défavorables. Les réservations montrent que la branche considère le salon comme étant la bonne plate-forme pour chercher une chance de sortir de la crise", ajoute Egetenmeir. En pleine récession, les exposants sont, en effet, plus soucieux des coûts et certains d'entre eux demandent des surfaces d'exposition plus petites. Selon le communiqué toujours, la participation de la Russie, celles des pays du Golfe et des USA sont en baisse. Une nette tendance se profile dans ce contexte : un nombre croissant de pays, de régions et de sites misent sur les synergies et regroupent leurs compétences commerciales sur des stands collectifs, d'autant que ceux-ci pensent que le secteur international de l'immobilier continuera d'être marqué par la stagnation, l'amenuisement des liquidités, les insolvabilités et la réduction du personnel. Ce qui n'est pas le cas des experts qui croient que les pays européens, en particulier l'Allemagne, se remettront le plus vite de la crise. Selon eux, les immeubles à usage de bureaux et de commerce de détail seront les premiers à profiter d'un nouvel essor. Ils pronostiquent aussi de bonnes perspectives de développement pour les immeubles destinés à des activités logistiques et à usage d'habitation.C'est d'ailleurs pour cette raison que les thèmes de cette année se tourneront autour de la "Stratégies pour sortir de la crise économique et dessous de la crise", de la "Durabilité" sous le point de vue de la rentabilité, ou en d'autres termes comment un engagement durable peut être rentable dans le secteur de l'immobilier. Les deux thématiques seront ainsi des temps forts du programme des conférences Expo Real auxquelles le salon a aussi cette année, invité plus de 500 experts en immobilier à Munich. Il est utile de rappeler que la 11ème édition avait réussie à enregistrer pas moins de 1 856 exposants et 42 000 participants de 78 pays.
