Le lancement de plusieurs chantiers de logements relevant du secteur de l'habitat, de l'urbanisme et de la ville dirigé par Abdelwahid Temmar est accueilli avec grande satisfaction et soulagement des citoyens en quête d'un gite pour s'abriter, mais, reste à savoir si les délais de réalisation seront bel et bien respectés ? En tous les cas, à voir les récentes réactions du ministre l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, Abdelwahid Temmar, les citoyens sont réconfortés par la détermination du premier responsable du secteur à faire respecter ces délais. Le ministre a récemment annoncé à Biskra que cette année 2018 verra le lancement des travaux de 270 000 logements à travers le territoire national. Le ministre a précisé que 80 000 des ces logements seront de type habitat rural, 70 000 public aidé (LPA) et 120 000 dédiés à la formule de type location-vente. D'autre part, le ministre a insisté sur le lancement de la nouvelle offre de location vente ''Ijara Tamlikia'' qui sera lancée prochainement par la Cnep-Banque. Selon lui, cette nouvelle formule introduite dans le marché locatif est destinée à "renforcer les formules locatives existantes et à diversifier l'offre" dans ce domaine. Il a précisé que "cette nouvelle formule n'est pas une alternative aux autres formules". Ceci bien évidemment pour "répondre aux capacités financières des citoyens et à alléger le budget de l'Etat réservé au logement", en sus du renforcement du parc immobilier à travers le pays. Et pour suivre les travaux afin d'éviter tout retard de réalisation, entre autres, une instruction serait adressée aux walis, qui prévoit les modalités d'encadrement de l'opération avec les directeurs du logement et les promoteurs publics. Ainsi, le ministre a appelé les responsables locaux à mettre l'accent sur l'encadrement final de l'opération, à faire des propositions, à suivre les programmes de près et à soumettre des rapports hebdomadaires au ministère. Il a également instruit les responsables d'informer le ministère de tous les problèmes signalés au niveau des chantiers en temps opportun, affirmant que "le directeur de l'urbanisme est le représentant du ministère dans la wilaya et nous l'avons investi de toutes les prérogatives".
La récente réaction du ministre pour les retards de réalisation Selon les données de l'AADL, un recul est enregistré dans le nombre des logements qui n'ont pas encore été lancés de 87.050 à 55.484 unités à fin octobre, ce qui prouve que le programme connaît, ces derniers mois, une nouvelle dynamique. C'est ce qu'a annoncé le ministre du secteur lui-même. Et sur cet état de fait, M. Temmar a rassuré les souscripteurs que le programme AADL sera poursuivi et qu'il sera réalisé dans son intégralité et de manière effective, faisant remarquer que les travaux feront l'objet d'un " suivi rigoureux ", notamment à Alger qui bénéficie d'un " intérêt particulier " eu égard au volume des projets prévus. Le ministre a précisé dans ce contexte que le financement ne posait pas de problème, ajoutant que 120.000 unités de la formule location-vente ont été enregistrées dans le cadre du projet de loi de finances 2018, tandis que le reste sera enregistré au titre du projet de loi de finances 2019, marquant ainsi la fin de l'enregistrement financier de tous les projets AADL. M. Temmar a insisté, dans ce sens, sur l'importance de l'amélioration de la cadence de réalisation en vue de rattraper le retard enregistré et réaliser les objectifs du programme.
Avertissements aux entrepreneurs et entreprises de réalisation Admettant que la responsabilité incombe parfois à l'administration, le ministre a donné aux entrepreneurs l'opportunité de présenter des rapports détaillés sur des motifs éventuels de retard. Le ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, Abdelwahid Temmar a instruit, au mois de décembre dernier, les entrepreneurs et les entreprises accusant un retard dans la réalisation de plus de 38.000 unités de type location-vente (AADL), dans une vingtaine de wilayas, à pallier la situation dans les plus brefs délais sous peine de résiliation de leurs contrats. Selon les chiffres présentés par le ministre lors d'une réunion avec les représentants des entreprises retardataires, le nombre des logements AADL accusant un retard de réalisation à travers 20 wilayas s'élève à 38.450 unités dont 24.851 logements en cours de réalisation par des entreprises étrangères et 13.600 unités confiées à des entreprises algériennes. Le message adressé aux entreprises retardataires dans la réalisation des logements AADL est "clair et ferme", a soutenu M. Temmar, ajoutant que la réunion du 12 décembre dernier a permis de faire un bilan détaillé des motifs de retard et des solutions pour y remédier. Cette rencontre est une dernière chance pour réagir sinon ça sera la résiliation des contrats, a affirmé le ministre à l'adresse des entreprises retardataires, indiquant que le code des marchés publics est clair à sujet. "En l'état actuel des choses, des entreprises de réalisation s'acheminent vers la résiliation de contrat", a averti le ministre ajoutant que "dorénavant, le suivi des projets se fera par une intensification de sorties sur le terrain dans les différentes wilayas et la mobilisation d'équipes de contrôle. "J'appelle les responsables en charge du suivi du programme AADL à effectuer des contrôles quotidiens et à élaborer des rapports hebdomadaires pour éviter la résiliation de contrats et les problèmes pouvant en découler", a préconisé M. Temmar. Après le paiement des créances, sur instruction du président de la République et vu la disponibilité des moyens de réalisation et des matériaux de construction, il n'y a plus aucun prétexte pour le retard dans la réalisation, a estimé le ministre. Admettant que la responsabilité incombe parfois à l'administration, le ministre a donné aux entrepreneurs l'opportunité de présenter des rapports détaillés sur des motifs éventuels de retard. Espérant enfin que les délais de réalisation des chantiers des logements lancés seront bel et bien respectés pour le bien de tous.
