Les nouvelles dispositions li�es � la cession des logements sociaux contenues dans la loi de finances 2008, les relations entre l�Office et les usagers ont �t� autant de sujets abord�s lors d�un point de presse anim�, dimanche dernier, par Ryad Benra�s, directeur g�n�ral de l�OPGI de B�ja�a, qui est �galement longuement revenu, � l�occasion de la pr�sentation du bilan des activit�s de son entreprise, sur les diff�rents programmes de logements initi�s � travers la wilaya dans le cadre du plan quinquennal 2005/2009 avec un total de 5 000 logements r�partis comme suit : 2 660 logements sociaux, 1 230 unit�s LSP, 600 inscrits dans une op�ration relative � la r�sorption de l�habitat pr�caire et 400 unit�s concernant le programme FNPOS. Un programme �ambitieux�, selon le patron de l�Office qui constitue ainsi �l��quivalent du plan de logements r�alis� depuis une vingtaine d�ann�es dans la wilaya ayant g�n�r� la cr�ation de 20 000 postes de travail�. S�agissant du chapitre li� � la distribution des logements, M. Benra�s a affirm� que 851 logements sociaux sont d�j� attribu�s pour l�exercice de l�ann�e 2007 et 1 269 autres unit�s en voie d�ach�vement seront livr�es au courant de l�ann�e 2008. L�office dispose aussi, selon son responsable, d�un projet de construction de logements en cours de r�alisation de 3 000 unit�s dans le m�me cadre du plan quinquennal 2005/2009 dont l��ch�ance de livraison est fix�e avant la fin de l�ann�e 2009. A une question relative aux lenteurs observ�es dans les d�lais de livraison des diff�rents projets de construction de logements, le directeur g�n�ral de l�OPGI citera entre autres � ce sujet, �les surco�ts de r�alisation dus � la nature accident� des sites, le retard dans le lancement de certains projets, notamment celui implant� � Sid-Ali L�bahar, et le manque de gros moyens de r�alisation dans la wilaya�. L�orateur confiera que quelque 25 bureaux d��tudes et une cinquantaine d�entreprises interviennent dans la r�alisation des diff�rents projets de construction de logements � travers la wilaya. Evoquant la pol�mique suscit�e ces derniers mois par le �non-respect� des d�lais pour l�attribution des 392 logements sociaux participatifs (LSP) � Tala Ouariane, le directeur de l�OPGI n�a pas manqu� de pointer du doigt les acqu�reurs qui �tardent � s�acquitter de leur reste � payer�. Le responsable de l�Office, promoteur du projet, a r�v�l� que �sur les 392 postulants au logement social-participatif � Tala-Ouariane, 39 acqu�reurs seulement se sont acquitt�s � ce jour du prix de leur logement �. Dans la foul�e, M. Benra�s r�v�lera que �des mises en demeure ont �t� adress�es aux futurs acqu�reurs afin de s�acquitter de leur reste � payer dans les plus brefs d�lais faute de quoi le promoteur se r�servera le droit d�appliquer les dispositions du contrat, � savoir sa r�siliation pure et simple�. Un ph�nom�ne qui ne cesse de prendre de �l�ampleur� � B�ja�a est li� au �d�sistement informel� de logements et autres locaux � usage commercial toujours �sous contrat� avec l�office par leurs acqu�reurs qui �souslouent illicitement sans le consentement de l�OPGI�, a r�v�l� dans son intervention aussi M. Benra�s. �Une commission de l�office pour effectuer des v�rifications dans les logements et les locaux en question est d�j� � pied d��uvre et nous avons saisi notre tutelle et le wali de B�ja�a pour leur faire part des agissements de ces sp�culateurs�, a annonc� le m�me responsable. Par ailleurs, concernant les nouvelles dispositions li�es � la cession des logements sociaux contenues dans la loi de finances 2008, selon le directeur g�n�ral de l�OPGI, elle est de l�ordre de �40% de r�duction des prix d�acquisition des logements qui permettra aux couches d�favoris�es d�acc�der � la propri�t�.
