L'administrateur ou le syndic aura la charge de gérer les parties communes de chaque immeuble qui sont dans un état déplorable. Le directeur de l'Office de promotion et de gestion immobilière de Béjaïa a indiqué, hier lors d'une conférence de presse, que «tous les immeubles relevant de son Office seront dotés d'administrateurs», précisant que «ce dernier sera installé par voie d'assemblée générale de l'APC, faute de quoi il y aura recours à l'ordonnance judiciaire conformément à la loi». L'administrateur ou le syndic aura la charge de gérer les parties communes de chaque immeuble qui sont dans un état déplorable (manque d'électricité, de nettoyage, etc.). M.Riad Benraïs est revenu ensuite en détail sur la situation de l'Office qu'il dirige depuis 2004. Avec un parc immobilier de 22.000 unités (17.000 logements et 5000 locaux), l'Office de Béjaïa peine toujours à assurer un recouvrement normal des créances, même si des efforts notables ont été enregistrés entre 2000 et 2007. Les créances qui étaient de l'ordre de 25 milliards sont revues à la baisse pour atteindre le chiffre de 16 milliards seulement. A ce sujet, il est à noter 1500 affaires enrôlées devant la justice. Au cours de la même conférence, on apprendra que dans le cadre du plan quinquennal (2005-2009), la wilaya de Béjaïa a bénéficié de 20.000 logements répartis sur 36 sites à travers le territoire de la wilaya. 1800 unités sont déjà lancées pour être réceptionnées avant juin 2009, avait-il informé. Parlant de la situation dont il a hérité à son arrivée à la tête de l'Office, M.Benraïs parlera de 1425 logements à l'arrêt en raison du prix du mètre carré de bâti qui était alors de 18.000DA. Après diverses démarches, «les entrepreneurs sont revenus pour achever les programmes», soutenait-il. 1050 logements sociaux seront livrés incessamment, au même titre que les 392 logements LSP de Tala Ouriane. A propos du logement social participatif, le conférencier fera part d'un programme de 1207 unités lancé dont 370 achevées. Le directeur de l'OPGI de Béjaïa indiquera que «la loi portant cession de biens de l'état avec une réduction de 40% sera appliquée». D'où l‘importance des journées portes ouvertes qui débutent aujourd'hui au niveau du siège de l'Office. «Il s'agit d'une initiative pour informer et sensibiliser les citoyens sur l'Office, ses missions et les nouvelles mesures applicables dans les jours à venir.» Interrogé sur la situation conflictuelle qu'a vécue son Office, ces derniers temps, le directeur de l'Opgi de Béjaïa s'est contenté de répondre que «tout est rentré dans l'ordre, conformément au strict respect de la loi». Un compromis a été apparemment trouvé entre les deux parties qui semblent à présent coopérer, comme ce fut le cas, hier, pour la préparation des deux journées portes ouvertes. A noter enfin que 65 logements demeurent squattés sur le territoire de la wilaya de Béjaïa.
