Plusieurs agences immobilières risquent de mettre la clef sous le paillasson à cause du recul du marché immobilier. «Le marché de l'immobilier est en phase de récession mais les prix connaissent une flambée sans précédent ", indique Sofiane, propriétaire d'une agence immobilier ère à El Biar (Alger). En guise d'appui à ses propos il affirme que " dans certains quartiers dits résidentiels tel que Hydra par exemple ou Said Hamdine des F2 ont été vendu à un milliard de centimes, alors qu'à Alger centre la location d'un studio est proposé à 40 000 DA ". Le même constat a été fait par une gérante d'une autre agence à Meissonnier à Alger Centre. " Là une petite maison de deux pièce, salle de bain, une cuisine et une petite cour aux environs du centre culturel espagnol a été vendue à deux milliards de centimes ". Mais la plupart des propriétaires des biens immobiliers préfèrent louer que de vendre car pour eux c'est plus rentable et surtout que c'est eux qui exigent le prix. Pour notre interlocutrice " c'est les investisseurs étrangers qui ont cassé les prix. Ils savent qu'ils peuvent récupérer l'argent de la location à travers leurs investissements. Notre pays constitue un marché juteux pour les étrangers et c'est pour cela ils louent à des prix inimaginables ". Mais " beaucoup d'entre eux ont dû quitter le pays à cause de la crise financière et les propriétaires ne veulent pas baisser les prix de la location ", a-t-elle ajouté. Hydra, Said Hamdine, Dely Ibrahim, sont entre autres, les quartiers de la capitale les plus prisés par les sociétés nationales et étrangères. Les prix de la location dépassent les 160 millions par mois. S'agissant des produits destinés à l'habitation, nos interlocuteurs ont indiqué qu'un studio meublé de 40m2 à El Biar est proposé à 70 000DA le mois, un F2 non meublé à Meissonnier est à 80 000 DA la mois alors qu'un F3 est cédé à 130 000DA aux environs d'El Biar. Dans les quartiers populaires, la location est relativement moins chère par rapport aux quartiers résidentiels mais elle reste chère pour les citoyens de moyenne bourse. A Bab El Oued par exemple un F2 est loué entre 18 et 25 000 DA, selon sa situation et son état, le F3 est à 30 000DA alors que le F4 peut atteindre les 40 000 par mois. Sachons que le locataire doit payer une année d'avance et il doit à l'agence un mois par année de location. Pour éviter ces frais supplémentaires et le propriétaire du bien immobilier et l'intéressé par la location préfèrent éviter de passer par une agence immobilière pour louer ou trouver une location. Ils font notamment recours aux journaux pour annoncer le produit ou une demande de location.
