Avec des Centres d'affaires à Alger et Oran, le choix de ces deux mégapoles n'est pas fortuit. Dans la perspective d'attirer les investisseurs étrangers vers un engagement concret en direction de son centre d'affaires et de commerce de Chéraga, le plus grand du genre en Afrique, le groupe saoudien Sidar s'associe au n°1 de l'immobilier Euro-Maghreb, le groupe luxembourgeois Investment Buiding Corporation (IBC). Fondée par la famille Megharbi d'origine algérienne, et dont elle est actionnaire majoritaire, IBC planifie la réalisation de 25% de son activité en Algérie. Cette corporation doit également assurer la gestion de futurs centres commerciaux du groupe Sidar en Algérie. Les 75% restants sont détenus par des fonds d'investissement suisses et luxembourgeois. Pour mieux encore affermir cette internationalisation de son activité, cette imposante société de placements et de conseil en immobilier IBC, seul partenaire du groupe saoudien Sidar dans la commercialisation des biens immobiliers en Algérie, s'apprête à ouvrir deux bureaux actifs en Algérie courant 2006, à Alger et à Oran. Déjà présente dans cinq grandes métropoles européennes (Paris, Genève, Bruxelles, Luxembourg et Frankfort), le choix de ces deux mégapoles du nord de l'Algérie n'est pas fortuit. IBC se propose, en effet, de faire face à une lourde et sans cesse croissante demande dans le secteur de l'habitat, notamment dans ces deux grandes villes. Au vu d'un niveau de vie en hausse et subissant les effets d'un exode rural incontrôlable, Alger et Oran, comme le reste du pays, profiteront certainement du «know-how» de cette prestigieuse société qui propose un riche éventail de services utiles dans le domaine. Tablant sur les titres prouvés de «qualité et confiance», l'on peut citer en premier lieu la promotion immobilière, activité qui sera fort bien accueillie par une population dont les cruels besoins de logement restent pour beaucoup non satisfaits. Les autres services offerts sont la transaction immobilière, via un dense réseau d'agences qui viendra alléger et garantir les procédures contre les mille et un aléas qui minent négativement la profession. S'ajoutent enfin la gestion de syndic de copropriété et le conseil en immobilier d'entreprise. L'autre aspect de ce know-how appréciable, s'illustre en particulier par la qualité des prestations, des connaissances pointues du marché immobilier, une capacité avérée d'analyse, la transparence... autant de maîtres mots qui caractérisent une bonne conduite des projets, empreinte d'un professionnalisme qui n'est plus à prouver. Ces labels de qualité ont permis à la corporation d'adhérer de plain-pied à la puissante Fédération internationale des agences immobilières (Fiabci). Dans le souci d'accompagner les sociétés algériennes du secteur dans leurs choix et leurs stratégies immobilières, IBC s'est associée au groupe saoudien Sidar et souhaite se spécialiser dans le conseil immobilier d'entreprise. Les chiffres clés de ces deux groupes immobiliers, qui viennent de s'engager dans un partenariat prometteur, s'évaluent pour l'IBC, par 7 succursales dans le monde (Algérie, Luxembourg, Suisse, Belgique, France, Allemagne). Cette corporation se trouve être leader dans les placements immobiliers qui s'opèrent entre l'Europe et le Maghreb avec pas moins de 1 280 transactions en 2005 réalisées avec le concours de plus de 50 collaborateurs dans le monde. En Algérie, le groupe saoudien Sidar se distingue avec un investissement lourd de plus de 500 millions de dollars injectés dans la construction de logements et de centres d'affaires et de commerce. Ces dernières réalisations ne manqueront pas d'intéresser nombre d'hommes d'affaires algériens en quête de créneaux d'investissements «juteux» et à rendement plus ou moins rapide, tous secteurs confondus. Ce même groupe se manifeste concrètement dans plusieurs pays arabes où il active avec succès dans le domaine de la promotion immobilière comme en Jordanie, en Arabie Saoudite, et aux Emirats arabes unis.
