Le programme de 55.000 logements a connu des retards considérables. Sur un total de 55.000 logements au titre des programmes 2001 et 2002, l'Agence nationale de l'amélioration et du développement du logement (Aadl) a livré jusqu'à maintenant 33.000 logements. Les 22.000 restants seront livrés en 2009, selon les propos du directeur de la promotion immobilière à l'Aadl, M.Anis Bendaoud. Le programme de 55.000 logements a connu des retards considérables. Manque de matériaux de construction, manque d'effectifs de la main-d'oeuvre et des problèmes liés à l'assiette foncière sont les principaux arguments avancés par M.Anis Bendaoud pour justifier les retards enregistrés. Parmi les sites touchés par les retards figure le site de Bachdjarah qui comporte 580 logements. M.Anis Bendaoud a indiqué que «la moitié des logements sera réalisée fin 2008, l'autre moitié sera prête en 2009». Abordant la question de la propreté, des espaces verts et la maintenance des sites Aadl, M.Chebli, directeur de la gestion immobilière à l'Aadl, a indiqué que «bientôt une société filiale à l'Aadl spécialisée dans la gestion des quartiers Aadl sera créée (...) sa mission sera de veiller à la propreté des sites ainsi que la réparation des ascenseurs». Concernant la sous-location des logements qui est très répandue chez les propriétaires, M.Anis Bendaoud a rappelé que «les deux procédés sont interdits par la loi relative à la formule Aadl». Plusieurs mises en demeure ont été formulées jusqu'à maintenant. A propos du site de Beni Messous qui a pris beaucoup de retard, les responsables affirment que 330 logements ont déjà été achevés. En revanche, 316 autres attendent leur finalisation. Pour les sites d'Ouled Fayet-bis et des Bananiers-bis, les mêmes responsables ont assuré que la remise des clés à leurs bénéficiaires s'effectuera dans les prochains jours. Le programme de logements 2005-2009 a enregistré, jusqu'en juin dernier, la réalisation de 340.000 logements alors que 550.000 sont en cours de réalisation. Le même programme a enregistré, avec ceux supplémentaires, 32.000 logements pour le Sud, 37.000 pour les Hauts-Plateaux et 56.000 divers; ce qui constitue un ensemble de plus de 1.250.000 logements.
