Des partenariats de qualité avec des bureaux d'études hautement compétents sont obligatoirement requis pour le prochain quinquennal (2010-2014). «La construction du logement a presque doublé en l'espace de cinq ans avec 220.000 logements par an, alors qu'elle n'a pas dépassé les 12.000 logements en 2004», estime le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, Noureddine Moussa. S'exprimant en marge de la réunion de travail qu'il a présidée jeudi dernier en son siège ministériel à Alger, M.Moussa a indiqué qu'«au 30 septembre dernier, nous avons livré 953.000 logements. Au dernier trimestre de l'année écoulée, nous avons livré 92.000 logements. C'est ce qui totalise un chiffre record de l'ordre de 1045.000 logements livrés durant le quinquennat (2005-2009) dont 62% sont urbains et 38% ruraux, contrairement au programme précédent (1999-2003) qui s'est soldé par 670.000 logements livrés». Regroupant les directeurs du logement et des équipements publics (Dlep) ainsi que les directeurs généraux des Offices de promotion et de gestion immobilières (Opgi) des 48 wilayas, cette rencontre d'évaluation a été consacrée au bilan des réalisations de l'année 2009 et du quinquennal qui vient de s'achever ainsi qu'aux projections relatives au programme (2010-2014) et ses conditions de mise en oeuvre. A ce titre, M.Moussa a insisté sur la qualité en appelant les promoteurs à «établir des partenariats de qualité avec des bureaux d'expertise hautement qualifiés pour le prochain programme quinquennal (2010-2014)» Selon lui, «cette mesure intervient en application de la loi 08-15 du 20 juillet 2008, stipulant que l'esthétique urbain est d'intérêt public». Le premier responsable du secteur de l'habitat n'a pas manqué de donner des instructions fermes à l'adresse des promoteurs, les incitant à maîtriser les programmes de construction et à respecter leurs délais tout en les assurant que «l'Etat est prêt à injecter l'argent nécessaire pour avoir des études de qualité et un nouveau cahier des charges». Par ailleurs, le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme a mis en exergue les nouvelles mesures d'incitation à l'accès au logement selon la loi de finances 2010. Ainsi, dans le cadre des programmes réalisés par la Caisse nationale d'épargne et de prévoyance (Cnep), l'Agence de l'amélioration et du développement du logement (Aadl) ou le Logement social participatif (LSP), l'Etat prévoit d'octroyer des aides publiques allant de 400.000 à 700.000 dinars et une bonification sur le coût du crédit bancaire en fonction des revenus des citoyens désireux d'acquérir un logement promotionnel. A ce propos, pour les citoyens ayant un revenu allant de 1 à 4 fois le Salaire national minimum garanti (Snmg), l'Etat prévoit d'octroyer une aide de 700.000 dinars à laquelle s'ajoute une bonification sur le coût du crédit bancaire. 1% seulement du taux d'intérêt sera à la charge du bénéficiaire. Pour les citoyens ayant des revenus situés à 5 et 6 fois le Snmg, l'Etat compte accorder une aide de 400.000 dinars à laquelle s'ajoute une bonification sur le coût du crédit bancaire, 1% seulement du taux d'intérêt restant à la charge du bénéficiaire. Cependant, pour les citoyens disposant d'un revenu de 7 à 12 fois le Snmg, les nouvelles mesures adoptées en Conseil des ministres prévoient seulement une bonification sur le coût du crédit bancaire, 3% du taux d'intérêt étant à la charge du bénéficiaire. Pour ce qui est des avantages accordés pour encourager l'auto -construction, les nouvelles dispositions complémentaires visant à rendre le citoyen solvable prévoient pour les titulaires de revenus allant de 1 à 6 fois le Snmg, une aide de 700.000 dinars à laquelle s'ajoute une bonification sur le coût du crédit bancaire, 1% seulement du taux d'intérêt étant à la charge du bénéficiaire. Les citoyens ayant des revenus allant de 7 à 12 fois le Snmg bénéficient d'une bonification sur le coût du crédit bancaire, 3% du taux d'intérêt étant à la charge du bénéficiaire. Enfin, il y a lieu dire que jamais l'Etat n'a adopté autant de mesures de facilitation d'accès au logement pour les citoyens, et d'encouragement des promoteurs. Ce nouveau dispositif reflète la volonté des pouvoirs publics de régler le problème du logement pour les citoyens et de réussir le pari de la création d'un autre million de logements pour le quinquennal 2010-2014.
