Trois promoteurs publics, à savoir l'agence foncière, l'AADL et l'OPGI, ont déjà bénéficié d'un quota de 3 500 unités dont les travaux sont en cours, au niveau du chef-lieu de la wilaya, El-Eulma et Aïn Arnat… Le programme de réalisation de logements promotionnels aidés (LPA) sera lancé incessamment. C'est du moins ce qui a été confirmé par la directrice du logement et des équipements publics de la wilaya de Sétif, Mme Boualem Aïcha, ce week-end, lors du forum tenu au siège de la wilaya de Sétif en présence du directeur des Domaines. Afin de préparer le lancement et le suivi de l'opération de construction de 7500 logements LPA, la commission de wilaya a été installée par le chef de l'exécutif depuis quelques jours. La directrice a rappelé que la wilaya de Sétif, au titre du quinquennat 2010/2014, a bénéficié de 11 400 unités dans le cadre de la formule LPA (ex-LSP). Trois promoteurs publics, à savoir l'agence foncière, l'AADL et l'OPGI ont déjà bénéficié d'un quota de 3 500 unités dont les travaux sont en cours. Le chef-lieu de wilaya, El-Eulma et Aïn Arnat ont été respectivement, au grand bonheur de leurs habitants, bénéficiaires de 2 622, 700 et 178 unités. La direction générale de la Sureté nationale a, dans le cadre d'une convention avec le ministère de l'Habitat, bénéficié de 400 unités dont 200 à Sétif et 200 autres réparties à travers d'autres communes. “L'opération de choix des promoteurs qui seront chargés de la construction des 7500 unités restantes se fera dans les prochaines semaines justes après la confirmation du choix des terrains devant abriter les projets à travers les 36 communes retenues par la wilaya dont Sétif et El-Eulma respectivement avec 2 300 et 1 650 unités”, a affirmé Mme Boualem Aïcha. Selon notre interlocutrice, la nouvelle formule, à savoir le LPA est venue pour pallier aux insuffisances ayant caractérisé la formule LSP. Le LPA est destiné à des demandeurs éligibles à l'aide de l'Etat. Ce segment de logements s'adresse à des postulants aux revenus moyens et l'accès à ce type de logement est réalisé selon un montage financier qui tient compte d'un apport personnel, d'un crédit bonifié et d'une aide non remboursable de l'Etat. Les modalités de sélection des souscripteurs seront définies par un arrêté ministériel qui est en cours d'élaboration par le ministère. Pour le prix du logement, la directrice a indiqué que si le prix du logement participatif était de 30 000 DA le mètre carré, le LPA sera cédé à 40 000 DA le mètre carré, sans tenir compte du prix du terrain. Dans les wilayas des Hauts-Plateaux, ce dernier est concerné par des rabattements de 95%. Par ailleurs, la première responsable du secteur a affirmé que la superficie d'un appartement de type F3 ne dépassera pas les 70 m2. À cet effet, outre le prix du mètre carré, le terrain, les matériaux de construction, les parties communes et les espaces extérieurs définiront le prix du logement. Ce dernier sera défini sur le cahier des charges et les offres et sera connu par le postulant à un logement. Le promoteur pourra ainsi bénéficier d'un crédit bonifié et n'aura pas recours aux apports des bénéficiaires pour entamer la réalisation. Il faut noter que beaucoup de Sétifiens voient que ce quota est insuffisant pour une aussi grande wilaya. La daïra du chef-lieu de wilaya a, à elle seule, enregistré pas moins de 15 000 demandes.
