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Vers l'élaboration d'un nouveau texte réglementaire
COSOB Fonctionnement de la Bourse des valeurs immobilières
Publié dans La Nouvelle République le 25 - 07 - 2023

Après deux réunions de travail pour examiner et étudier les propositions de ses partenaires afin d'aboutir à l'élaboration d'un document complet et efficace, la Commission d'Organisation et de Surveillance des Opérations de Bourse (COSOB) annonce dans un communiqué rendu public, avant-hier, à Alger, le lancement d'«une consultation de place en vue de l'élaboration d'un nouveau texte réglementaire organisant et encadrant les mécanismes de fonctionnement de la Bourse des valeurs mobilières».
Cette consultation traduit la volonté réelle des autorités financières à relancer et renforcer le rôle de la Bourse d'Alger dans le développement économique du pays. Il sera lancé dans cette perspective, comme l'a indiqué auparavant, le président de la COSOB, Youcef Bouzenada, «un plan stratégique très ambitieux de la COSOB pour la période 2023-2027 afin de soutenir la dynamique positive des réformes qui vise à diversifier l'économie nationale et stimuler le secteur privé». Cette restructuration permettra aussi de redonner vie à la Bourse d'Alger qui peine à décoller depuis des années et à rattraper le retard accusé dans ce domaine comparé aux pays voisins.
Le lancement de la consultation pour améliorer et enrichir le texte réglementaire organisant et encadrant les mécanismes de fonctionnement de la Bourse des valeurs mobilières est une étape importante pour assurer une meilleure gestion du marché de l'offre et de la demande, mais aussi de financer l'économie. Ont pris part à cette consultation «la Société de gestion de la Bourse (SGBV), le dépositaire central des titres, les intermédiaires en opérations de bourse, les banques, les compagnies d'assurances et les sociétés de capital risque», a précisé la même source. C'est une occasion pour les acteurs de la place financière d'évaluer les valeurs immobilières (vénales, intrinsèques, fiscale...). Le secteur de l'immobilier en Algérie est en pleine transformation et doit être mieux encadré et réguler les prix sur le marché immobilier.
Le nouveau texte réglementaire viendra remplacer le Règlement 97-03 du 18 novembre 1997 existant, et s'inscrit, selon le même document, «dans le cadre de la nouvelle vision de la Commission qui vise à mettre à jour et à harmoniser les textes réglementaires relevant de sa compétence pour les adapter aux exigences actuelles et à la dynamique que connaît l'économie nationale depuis trois ans, ainsi qu'au Plan d'action du Gouvernement visant à diversifier l'économie nationale et ses sources de financement».
La COSOB vise à relancer la place boursière d'Alger à travers la proposition, comme souligné, plusieurs fois, par M. Bouzenada, «des solutions de financement alternatives et des initiatives concrètes à même d'accroître les performances du marché financier algérien et à fournir des mécanismes compatibles avec les exigences des opérateurs économiques».


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