Conformément à l'article 1 du décret exécutif ci-dessus, l'OPGI est un établissement public à caractère industriel et commercial, il est réputé commerçant dans ses rapports avec les tiers, comme il contraint aux règles de droit commercial. «L'OPGI a pour mission de promouvoir le service public en matière de logement, surtout pour les tranches sociales démunies, et on cite, entre autres, la promotion immobilière, la maîtrise d'ouvrage déléguée de l'Etat ou même le compte de tout autre opérateur, ainsi la promotion foncière. On ajoute des actions de prestation de services en vue d'assurer l'entretien, la maintenance, la restauration et la réhabilitation des biens immobiliers», nous dira Hamid Bouchakour, directeur de l'OPGI de Chlef. Cet office comprend 11 unités installées au niveau de la wilaya, géré par 332 employés, et son parc immobilier comprend 21 490 locaux entre cession et location. Dans un autre registre, l'OPGI détient un lourd contentieux de loyers impayés depuis les années 80, dont le montant s'élève jusqu'au mois de décembre 2009 à 54 milliards de centimes. 27 milliards de centimes ont été recouverts, mais ce qui concerne l'année en cours, et plus précisément jusqu'au mois d'août 2010 , le chiffre a atteint 55 milliards de centimes de loyers impayés. Selon la même source, des facilités ont été accordées aux locataires pour régler à l'amiable leurs arriérés selon un calendrier tenant compte de leurs capacités financières. Si certains ont accepté cette offre, d'autres n'ont pas daigné répondre à la mise en demeure qui leur a été adressée dans ce sens par les services concernés. Alors pour cette tranche de mauvais payeurs, une action sera engagée contre eux au niveau des juridiction locales, d'ailleurs 10 affaires sont classées dans ce sens. Dans le sillage des réalisations, 1 450 logements sont au cours de construction et seront livrés avant la clôture de l'année en cours. Toutefois, pour la résorption de l'habitat précaire et mettre fin au calvaire des citoyens résidant dans des conditions lamentables, la wilaya a bénéficié de 2 100 logements, le concours d'architecture est déjà lancé et les travaux seront entamés prochainement. Néanmoins, dans le cadre du plan quinquennal 2010-2014, la wilaya a bénéficié d'un projet de réalisation de 8 500 logements sociaux locatifs.
