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Plus de 164.000 logements prêts pâtissent du manque de financement pour la réalisation des travaux de voirie
Publié dans Algérie Presse Service le 17 - 05 - 2017

Le bilan du ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville fait état de l'existence de 164.812 logements de différentes formules prêts à être distribués mais pâtissant du manque de financement nécessaire pour la réalisation des travaux d'aménagement extérieur et de voiries, a indiqué mardi un communiqué du ministère.
Ce bilan, présenté lors de la réunion consacrée à l'évaluation des projets du secteur, présidée par le ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune, révèle que le problème de financement des travaux d'aménagement extérieur et de voirie constituait "une entrave à la livraison des projets de logements dans les délais définis", ajoute le communiqué.
Dans ce cadre, le ministère précise qu'au-delà des 164.812 logements prêts à être distribués, il existe actuellement 185.000 unités dont le taux des travaux dépasse 60 %, mais qui pâtissent également du manque de financement par le ministère des Finances et le Crédit populaire d'Algérie (CPA) concernant les travaux d'aménagement et de voiries.
Programme AADL 1: distribution de 5.757 logements en mai et 21.400 en juin
S'agissant du programme de location-vente des logements destinés aux souscripteurs de 2001 et 2002 "AADL1", M. Tebboune a mis l'accent lors de la réunion d'évaluation sur "l'impératif d'accélérer le dossier dans les plus brefs délais conformément aux engagements de l'Agence vis-à-vis des souscripteurs à ce programme".
Un calendrier de distribution des logements de type location-vente a été arrêté, comportant la distribution de 5.757 unités en mai dans six (6) wilayas et 21.400 autres en juin dans neuf (9) wilayas.
Les logements devant être distribués en mai se situent au niveau des wilayas de Mostaganem (444); de Sidi Belabbès (732), de Ain Temouchent (224), de Khenchela (657), de Skikda (500) et d'Alger (3.200).
En juin, 15.000 unités seront distribuées à Alger , 1.500 à Annaba, 1.000 à Skikda, 750 à Tlemcen, 1.000 à Relizane, 850 à Tiaret, 400 à Mostaganem, 400 à Sidi Bel Abbès et 500 à Oran.
Dans le même contexte, le bilan du ministère fait état également du nombre de logements "AADL" prêts qui sont dépourvus de travaux de l'aménagement extérieur et de voiries, qui s'élève à 9.850 unités distribuées à travers quatre (4) wilayas en l'occurrence les wilaya de Batna (1.650), Tlemcen (700), Boumerdès (500 à Khemis El Khechna) et Blida (7.000) à Bouinan.
Le ministère a estimé que cette situation était due au manque de financement par le ministère des Finances et le Crédit populaire d'Algérie (CPA).
Programme LPP: résiliation des contrats des souscripteurs ayant accusé un retard de paiement
S'agissant du programme LPP, M. Tebboune a adressé des instructions sévères aux responsables de l'Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI) qui supervise le programme portant prise en charge des préoccupations soulevées par les souscripteurs à cette formule de logement, a indiqué la même source.
Les chiffres font état de la distribution de 4.381 unités selon la formule LPP durant 2016. Ainsi, 2.666 unités de logement (LPP) ont été distribuées durant le premier trimestre 2017 au profit des souscripteurs au revenu s'élevant entre 108.000 et 216.000 DA/mois.
3.285 unités seront distribuées en juin à Alger (2.125 unités), Batna (128) , Blida (86), Bordj (48), Tipaza (120), Skikda (80), Bouira (228 unités), Sidi Bel Abbès (68), Chlef (60), Tlemcen (24), Constantine (96 unités), Ain Timouchent (42 logements), Annaba (114), Ouargla (08), El Oued (14) et Laghouat (44 unités).
Le nombre global de logements LPP distribués jusqu'au mois de mai en cours s'élève à 7.047 unités.
Le nombre de souscripteurs qui se sont acquittés de leurs redevances et reçus les clefs ne dépasse pas 3763 souscripteurs, selon le communiqué qui ajoute que 3.284 souscripteurs n'ont pas encore répondu à l'obligation de payement du montant global de leurs logements, sachant que ces derniers sont achevés et que les concernés ont reçu les convocations de remise des clefs.
Cette situation a contraint l'ENPI à ‘'activer les procédures de résiliation du contrat avec les souscription de cette formule avec une déduction de 10 % du montant payé lors de la souscription, et ce à la suite de mises en demeure qui leur ont été adressées, a indiqué le communiqué.
Cette réunion consacrée à la présentation des projets du secteur et de l'état d'avancement des travaux des logements location-vente et LPP, a réuni les directeurs centraux et régionaux de l'Agence d'amélioration et du développement du logement (AADL) et de l'ENPI.


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