Le cadre législatif régissant la formule du Logement promotionnel aidé (LPA) sera bientôt modifié pour remédier aux insuffisances qui ont entravé la mise en oeuvre du précédent programme de cette formule, a indiqué mardi à Alger le ministre de l'Habitat, de l'urbanisme et de la ville, Abdelwahid Temmar. Lors d'une rencontre avec les promoteurs immobiliers, en présence des cadres de son département ministériel, M. Temmar a précisé que "le cadre législatif régissant le logement promotionnel aidé sera bientôt modifié avec notamment l'amendement des décrets exécutifs y afférents en vue du lancement effectif du programme en 2018". Il s'agit de l'introduction de nouveaux mécanismes pour mettre à contribution les collectivités locales de manière "plus efficiente" en remédiant aux insuffisances et lacunes relevées dans l'ancienne formule, notamment par des mesures qui permettent de régler les litiges engendrés par le promoteur immobilier, le bénéficiaire ou l'administration. Evoquant les insuffisances de l'ancienne formule de LPA gelée en 2012, M. Temmar a précisé que 16.000 logements LPA ont connu une interruption des travaux en raison de litiges. La nouvelle formule prévoit des mécanismes juridiques qui assurent la continuité du projet immobilier "quelles que soient les circonstances", a affirmé le ministre, citant à titre d'exemple le remplacement de tout promoteur qui ne remplit pas son contrat. La problématique de la lenteur des procédures administratives sera également traitée dans la nouvelle formule. Cependant la moitié de ces promoteurs n'activent pas régulièrement sur le terrain "d'où la nécessité de remédier à cette situation", selon les déclarations du ministre. Par ailleurs, le directeur général de la Caisse nationale d'épargne et de prévoyance "Cnep Banque", Rachid Metref a révélé que la banque s'apprêtait à lancer des crédits immobiliers conformément à la charia. Cette rencontre avec les promoteurs immobiliers est la troisième d'une série de rencontres regroupant le ministre de l'Habitat avec les différents acteurs du secteurs pour afin d'être à l'écoute de leurs préoccupations et faire des propositions qui contribuent à la concrétisation des objectifs du secteur. Depuis son installation, le ministre s'est réuni avec les architectes et les représentants des entreprises de réalisation. Il tiendra également deux autres rencontres avec les agences immobilières et les producteurs des matériaux de construction.
