Le Général d'Armée Chanegriha reçoit le Directeur du Service fédéral pour la coopération militaire et technique de la Fédération de Russie    Résiliation de l'accord entre l'Algérie et la France relatif à l'exemption réciproque de visa    Djellaoui promet l'achèvement des premiers tronçons avant fin 2025    Sans réformes structurelles de vives tensions économiques et sociales à l'horizon 2028    Grève générale pour Gaza, transports et écoles perturbés    «Le moment est venu d'engager une action concrète pour matérialiser et imposer le consensus»    Les armes du Hezbollah et les leçons à tirer de la Syrie, de l'OLP et de l'Algérie    7.500 personnes ont été déplacées en raison des combats    Une participation «très satisfaisante» de l'Algérie    Ligue 1 Mobilis : L'USM Khenchela lance son académie    Paris FC : L'Algérien Kebbal élu joueur du mois d'août    Plus de 33 000 cartables distribués aux nécessiteux    Une vaste opération d'aménagement urbain lancée    Cinq blessés dans une collision de deux voitures à Sidi Ali    Malika Bendouda lance une stratégie de relance    Une vie au service de la cause nationale et de la culture algérienne    Seize pays au 17e Fibda, l'Egypte à l'honneur    Tacherift préside une réunion en prévision du 64e anniversaire de la Journée de l'émigration et du 71e anniversaire du déclenchement de la glorieuse Révolution    Oualid souligne à Mostaganem l'importance de s'appuyer sur le savoir, la technologie et les compétences des jeunes dans le secteur agricole    Examen de validation de niveau pour les diplômés des écoles coraniques et des Zaouïas mercredi et jeudi    Industrie pharmaceutique : nécessité de redoubler d'efforts pour intégrer l'innovation et la numérisation dans les systèmes de santé nationaux    Athlétisme / Mondial 2025 : "Je suis heureux de ma médaille d'argent et mon objectif demeure l'or aux JO 2028"    Conseil de sécurité : début de la réunion de haut niveau sur la question palestinienne et la situation au Moyen-Orient    Boudjemaa reçoit le SG de la HCCH et le président de l'UIHJ    Mme Bendouda appelle les conteurs à contribuer à la transmission du patrimoine oral algérien aux générations montantes    Pluies orageuses mardi et mercredi sur plusieurs wilayas du pays    Hidaoui préside la réunion du bureau du CSJ dans sa session ordinaire du mois de septembre    Hydraulique: Derbal insiste sur la nécessité de réaliser les projets sectoriels dans les délais impartis    Chaib reçoit le SG de la Conférence de La Haye de droit international privé    Agression sioniste contre Ghaza : le bilan s'alourdit à 65.382 martyrs et 166.985 blessés    Algérie Poste explique les étapes à suivre pour bénéficier du service T@sdik    L'Espagne appelle à l'adhésion pleine et entière de l'Etat de Palestine à l'ONU    Le charme turc sublime la 3e soirée du Festival du Malouf à Constantine    Foot/ Coupe arabe Fifa 2025 (préparation) : Algérie- Palestine en amical les 9 et 13 octobre à Annaba    Football: Rabehi préside une cérémonie de distinction des clubs algérois sacrés pour la saison 2024-2025    Tirer les leçons des expériences passées    Programme TV - match du mercredi 29 août 2025    Programme du mercredi 27 août 2025    L'Algérie et la Somalie demandent la tenue d'une réunion d'urgence du Conseil de sécurité    30 martyrs dans une série de frappes à Shuja'iyya    Lancement imminent d'une plate-forme antifraude    Les grandes ambitions de Sonelgaz    La force et la détermination de l'armée    Tebboune présente ses condoléances    Lutte acharnée contre les narcotrafiquants    La Coquette se refait une beauté    Cheikh Aheddad ou l'insurrection jusqu'à la mort    Un historique qui avait l'Algérie au cœur    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Une cité à la place du « Titanic »
Ilot Belhaffaf (Sidi M'hamed)
Publié dans El Watan le 06 - 06 - 2009

C'est une cité financière qui sera finalement érigée à la place du gigantesque projet immobilier de l'îlot Belhaffaf (Sidi M'hamed), abandonné à l'état de carcasse au milieu des années 90.
Il avait été, on s'en souvient, lancé en 1983 à la faveur d'un éphémère boom pétrolier qui s'est achevé, comme on le sait, par une terrible crise financière qui a forcé les pouvoirs publics algériens à renvoyer aux calendes grecques tous les projets structurants de la capitale. Ce grand ensemble immobilier intégré au projet, encore plus vaste, de restructuration du quartier du Hamma n'a malheureusement pas dérogé à la règle. L'entreprise publique chargée de sa réalisation avait dû l'abandonner à la veille de sa dissolution en 1998, laissant un ensemble immobilier composé de plusieurs tours d'habitation, commerces et parking au stade de gros œuvre, estimé à 40%. Le retour de l'embellie financière au début des années 2000 avait remis au goût du jour ce projet, au même titre que ceux qui avaient été mis en veilleuse (métro, tramway et aérogare internationale d'Alger), la CNEP-Banque et le CPA s'étant associés pour achever ce chantier qui, du reste, commençait à causer de graves soucis de sécurité aux riverains qui, désormais, ne le désignent plus que sous le sobriquet de « Titanic », en référence au célèbre paquebot qui avait sombré en 1912 avec un millier de passagers au large de l'Atlantique.
Pour diverses raisons, le CPA se retirera du partenariat, laissant la CNEP-Banque assurer seule la maîtrise d'œuvre du projet auquel elle imprimera, profession oblige, une vocation financière. L'objectif étant de satisfaire les besoins multiformes des banques et institutions financières. Le projet immobilier « îlot Belhaffaf » est ainsi transformé en cité financière avec, à la clé, la réalisation d'environ 120 000 m2 réservés aux agences bancaires, salles de conférences, restaurants, parking souterrain et autres services liés à la profession. La CNEP-Banque, qui a délégué la maîtrise d'œuvre à sa filiale GEPIM, a déjà passé le cap du feu vert gouvernemental, des approbations administratives, du choix du bureau d'études (l'allemand M. W. Zender) et de la mise en place de la totalité du budget, s'atelle aujourd'hui à remplir les formalités nécessaires à la désignation de l'entreprise de réalisation. Le PDG de la GEPIM, A. Dimane, situe la date butoir du choix de l'entreprise à la fin de l'année en cours. Le délai de réalisation qui lui sera imparti sera limité à trois ans, l'objectif est de livrer la totalité de la cité à la fin de l'année 2012 au plus tard.
Sur le terrain, les travaux ont déjà démarré. C'est précisément l'Entreprise de travaux de la commune d'El Harrach (Ecoteh), désignée pour effectuer, sous le contrôle du CTC et du bureau national d'architecture (BEHA) qui en assure le suivi, les démolitions prévues sur la partie centrale du projet. Des démolitions prévues par le maître d'œuvre allemand M. W. Zender qui tient à adapter aux nouvelles normes anti-sismiques les infrastructures porteuses, sur lesquelles seront édifiés des immeubles de 15 et 16 étages. Les immeubles périphériques, de moins de 10 étages, seront, quant à eux, édifiés sur les gros œuvres existants qui ne devraient pas subir de démolitions importantes. La Gepim estime l'ensemble des démolitions nécessaires à 10% du gros œuvre actuel. Le surcoût ne serait donc pas très important. Une fois achevée, la cité financière sera administrée par un office de gestion spécialement créé à cet effet, nous apprend A. Dimane. Afin que la maintenance soit assurée du mieux possible, il serait, dit-il, bien inspiré de créer cet office dès le démarrage des travaux, le but étant d'imprégner son personnel à tous les aspects techniques et technologiques liés à la construction de cet ensemble immobilier de conception moderne.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.