Le ministre délégué auprès du ministre de l'Aménagement du territoire et de l'Environnement, chargé de la Ville, Abderrachid Boukerzaza, s'est rendu, dans la journée du samedi 29 octobre 2005, dans la wilaya de Tipaza pour s'enquérir et s'imprégner des plans d'occupation du sol (POS) et des plans de développement de l'aménagement urbain (PDAU) des villes de la wilaya. Le 29 octobre 1989 a eu lieu le séisme de Chenoua. Beaucoup de localités environnantes ont subi des dégâts matériels et des pertes en vies humaines. Un nombre impressionnant de familles se sont débrouillées dans certaines communes pour ériger leurs refuges, dans l'attente des attributions des logements et des matériaux de construction promises par les autorités locales. On se rend compte en 2005 que l'initiative de ces anciens gestionnaires des affaires locales a donné naissance à plusieurs agglomérations secondaires illégales. En plus de cette situation née à partir des séismes de 1980 et 1989, l'insécurité et le terrorisme ont poussé les populations à fuir les zones rurales pour s'installer et ceinturer les périphéries des localités. La wilaya de Tipaza compte actuellement 13062 baraques et habitations implantées illégalement. Le mouvement inattendu de ces populations avait engendré la panique et des décisions irréfléchies ont été prises par les représentants de l'Etat. Le conséquences de cette anarchie et les incohérences se sont répercutées sur les développements des tissus urbains. La réflexion engagée aujourd'hui s'articule autour de la restructuration des tissus urbains dégradés, la rationalisation de l'occupation des sols par des processus de densification ; la rénovation et la réhabilitation du cadre bâti existant ; la conurbation entre deux communes, la requalification des quartiers, la protection et la préservation des terres agricoles et forestières, des sites et monuments historiques et du littoral. Abderrachid Boukerzaza, dans la perspective d'une politique nationale de la ville, déclare : « Les études doivent être approfondies pour garantir la cohérence dans les aménagements urbanistiques qui inévitablement sont appelés à répondre aux besoins des populations d'une part, et d'autre part aux impératifs socioéconomiques et écologiques des cités urbaines. L'Etat est disposé à investir. » En matière de statistiques pour la wilaya de Tipaza, selon le directeur de l'urbanisme et de la construction, sur 217 POS dégagés par les 28 PDAU de l'ensemble des communes de la wilaya, 56 POS sont approuvés, 32 POS sont achevés et 18 POS sont en cours d'étude. Il en ressort pour la wilaya de Tipaza, depuis la création et l'installation de la commission de l'aménagement, de l'urbanisme et de l'architecture (CAUA) au mois d'octobre 2004, qui regroupe différentes directions de wilaya et les APC, plusieurs dossiers liés à des projets d'utilité publique qui étaient mis en suspens en raison des interminables litiges ont fait l'objet d'un assainissement par la CAUA.
