La nouvelle méthode de gestion des dossiers inhérents à la construction a permis de faire des gains de temps à la direction de l'urbanisme et de la construction (DUC). Les éléments de cette structure de la wilaya de Tipasa qui relève du département ministériel de Nordine Moussa se consacrent à d'autres tâches afin de pouvoir étudier exhaustivement les dossiers. Pour ce qui est de Tipasa, des terrains avaient été localisés pour construire des logements, des équipements et des espaces urbains. Les PDAU sont révisés. Toutes les étapes des opérations de chaque projet sont suivies. «Il s'agit de créer des pôles, tout en rassemblant les petits projets, en implantant des équipements publics et en aménageant des espaces urbains, déclare la directrice de l'urbanisme et de la construction de la wilaya, l'essentiel à présent est de créer des petites agglomérations d'une manière cohérente, afin que les populations qui vivent dans ces nouveaux pôles puissent jouir et bénéficier de toutes les commodités initiées à la faveur de la création de ces petites villes, grâce justement aux nouveaux plans d'aménagement dans ces sites», ajoute-t-elle. Après étude de l'ensemble des projets au niveau de la wilaya, la DUC les transmet à la commission du ministère de l'Urbanisme et de l'Habitat, qui les approuve, dans un délai qui n'excède pas 10 jours. Avant l'implantation de n'importe quel projet, la DUC de Tipasa recense toutes les contraintes, estime les travaux de voierie et les réseaux divers (VRD) et procède à sa planification dans sa réalisation. La DUC cible donc les terrains adaptés pour l'implantation du projet, lève les contraintes recensées et procède à l'étude des VRD par site. Grâce à cette économie du temps, la DUC est en mesure aujourd'hui d'élaborer des cahiers des charges qui prennent en compte l'aménagement de tous les espaces urbains, y compris les espaces pour les déplacements des personnes handicapées dans les nouveaux sites. «La qualité architecturale est une responsabilité commune précise «la duchesse» de la wilaya de Tipasa, les bureaux d'étude doivent désormais prendre en charge dans leur réflexion l'ensemble des paramètres sociologiques, culturels et environnementaux de chaque site avant de concevoir l'architecture de ces petits projets qui seront implantés sur les différentes parcelles de terrains», indique-t-elle. La DUC veille au respect des normes urbanistiques. Avec cette récente méthode de gestion des projets, la concertation entre les différents intervenants dans la réalisation fonctionne mieux, tandis que l'information est plus fluide entre les parties impliquées dans la construction du projet. Chacun propose et analyse son idée. Les débats au sein de la commission déterminent la marche à suivre. Les exigences de la qualité et le souci de l'efficacité. Les localités de Koléa, Douaouda, Fouka, Cherchell, Hadjout seront les communes dans lesquelles des plans globaux d'aménagement seront expérimentés avec les équipements intégrés (parcours, espaces urbanisés). Il n'est plus question de construire ou d'ériger des équipements publics et des logements dans la wilaya de Tipasa avant d'avoir mené une étude préalable, qui tienne compte de plusieurs paramètres, d'abord la qualité architecturale du bâti et des espaces, sans perdre de vue les préoccupations essentielles des habitants du site en matière de commodités et ensuite la préservation de l'environnement. L'ère de la précipitation dans le bâtiment est révolue, selon nos interlocuteurs de la DUC de Tipasa.
