La Banque de l'agriculture et du développement rural (BADR) a annoncé mercredi dernier le lancement du crédit immobilier destiné aux habitants des zones rurales ayant bénéficié de l'aide pour l'autoconstruction auprès de la Caisse nationale du logement (CNL). Ce nouveau produit de la BADR a fait l'objet d'un protocole d'accord signé entre cette banque et la CNL mercredi dernier au siège du ministère de l'Habitat. En vertu de cet accord, la BADR s'engage à faciliter l'accès au crédit immobilier aux bénéficiaires de la CNL dans le monde rural. Cette formule sera opérationnelle au plus tard le 1er juin 2008. « Il s'agira de petits crédits qui viendront en complément de ce que donnera la CNL. Ils ne dépasseront pas les 700 000 DA. Cela dépend des capacités de remboursement du bénéficiaire qui seront calculées proportionnellement à ses revenus », a affirmé à ce propos le PDG de la BADR, Boualem Djebbar. Il a précisé que les taux d'intérêt qui seront assortis à ces crédits d'une durée de 15 ans seront globalement les mêmes que ceux pratiqués sur la place bancaire algérienne pour les crédits immobiliers. Concernant les conditions que doit remplir le prétendant à ce type de service, M. Djebbar a indiqué qu'il lui sera exigé de « présenter un acte de propriété de la terre sur laquelle sera construit l'habitat et avoir un revenu régulier qui ne dépasse pas 7 fois le salaire national minimum garanti (SNMG) ». La souscription des assurances crédits au niveau de la Société de garantie du crédit immobilier (SGCI) et d'une compagnie d'assurances fait également partie des critères pour se voir octroyer un tel crédit. Echaudée par les problèmes de créances qu'elle a eu à gérer avec les agriculteurs, la BADR s'est entourée cette fois-ci de nombreuses précautions afin que ce scénario ne se répète pas. Elle envisage de recourir à la couverture de la SGCI et la Société nationale des assurances (SAA). Selon le ministre de l'Habitat, Noureddine Moussa, la mise en place de ce dispositif obéit au souci de répondre à une demande de plus en plus croissante dans le milieu rural. « Nous offrons aux habitants du monde rural qui remplissent les conditions de bénéficier d'un crédit hypothécaire que la BADR s'est proposée à mettre à leur disposition », a-t-il dit. Le ministre des Finances, Karim Djoudi, a estimé, de son côté, que « cette initiative participe à conjuguer tous les moyens dont nous disposons pour répondre à un problème qui est le financement du logement et particulièrement celui rural ». « Nous utilisons à la fois les moyens d'une banque qui est orientée vers le financement de l'agriculture dans le sens large dont le financement de l'habitat rural avec le budget qu'engage l'Etat à travers la CNL. Ça va permettre d'utiliser de façon optimale les ressources publiques avec les ressources dont dispose la BADR », a-t-il ajouté. Le PDG de la BADR a souligné que ce produit bancaire qui cible les habitants du monde rural n'est qu'une première étape d'une stratégie de lancement du crédit immobilier au niveau de cette banque. « Il sera élargi à d'autres types de besoins tels que l'achat d'un logement auprès de particuliers, de promoteurs et l'extension de logements », a-t-il confié. Le lancement officiel de ces formules interviendra au deuxième semestre 2008.
