La parcelle de terrain, d'un peu plus de trois hectares, dénommée lotissement social porte trompeusement cette qualification car chèrement payé par les bénéficiaires comparativement au lots de terrains attribués auparavant. La création du lotissement remonte à l'année 1985 et il a fallut plus d'une décennie pour que la commission communale arrête enfin la liste des bénéficiaires. De plus, c'est en 2002 seulement que l'Agence intercommunale de gestion et de régulation foncière urbaine de Béjaïa décide de procéder à l'établissement des actes de propriétés. Mais un glissement de terrain intervenu sur la parcelle est venu remettre en cause l'aboutissement du projet. Les conclusions rendues par la direction de l'urbanisme et de la construction de Béjaïa (DUC) à ce sujet ne souffrent d'aucune ambiguïté « le lotissement présente des contraintes d'instabilité à cause de la formation superficielle constituées d'éboulis de pente (…) ». Le constat précise également que les lignes de rupture on été localisées jusqu'à 8 mètres de profondeur et que le suivi du mouvement des couches par des appareils appropriés (inclinomètre) a révélé des déplacements de sol importants. La DUC conclut en des termes sans équivoque « il s'agit d'un glissement profond tel que toutes constructions par système de fondations superficielles est à proscrire ». Le lotissement est à 80% inconstructible. La nouvelle est tombée tel un couperet et a fait l'effet d'un séisme parmi les bénéficiaires. « J'ai attendu plus de dix ans pour prendre possession de mon terrain après l'avoir chèrement payé. La perspective de bâtir une maison s'éloigne. J'avais 40 ans au moment de l'octroi du terrain, aujourd'hui j'en ai plus de 50, n'est-ce pas trop tard !... », fulmine Salah qui dit tout haut les préoccupations de ses compagnons d'infortune au nombre de 140. Tous crient leur douleur et colère et sollicitent l'intervention salutaire des autorités habilitées : APC de Tichy, l'agence foncière et surtout le Wali pour qu'enfin une solution soit trouvée qui réhabilite les bénéficiaires dans leurs droits. Pour les concernés, usés par tant de déconvenues et ne pouvant aspirer au logement social et autres formules d'aides de l'Etat, la solution ne peut être que l'affectation d'une nouvelle parcelle de terrain viabilisée.
