La Fédération nationale des agences immobilières (FNAI) a salué l'introduction dans la loi de finances pour 2016 d'une taxe pour les propriétaires de logements fermés. « C'est une mesure que nous avons toujours réclamée. Toutefois, le législateur aurait dû accompagner cette disposition par un encouragement à ceux qui ont des logements et qui les louent », a estimé le président de la FNAI, Abdelhakim Aouidat. Pour ce dernier, la taxation d'un logement resté fermé devrait être suivie de mesures encourageantes vis-à-vis de ceux qui mettent leurs biens sur le marché de l'immobilier, que ce soit pour la vente ou la location. Car ils assurent, selon lui, la pérennisation de l'activité. « Notre secteur fait face à de multiples problèmes qui ont accentué le malaise et généré une baisse continuelle des transactions. Pour l'année 2015, nous avons enregistré une baisse de 50 à 60% des transactions », a-t-il affirmé. Mais ce qui inquiète le responsable de la FNAI, c'est l'informel qui « prend des propositions inquiétantes ». Aouidat affirme que 80% des transactions immobilières se font dans l'informel. Un taux qui « peut atteindre 90% si les choses ne changent pas ». Pour mettre fin à cette situation où « des intermédiaires ont pignon sur le marché de l'immobilier », le président de la FNAI plaide pour la mise en place d'un texte réglementaire obligeant l‘accomplissement de la transaction par l'agent immobilier agréé par l'Etat. « Nous proposons l'instauration d'une loi faisant obligation de transiter par un agent immobilier agréé, même entre particuliers », explique-t-il. Comme il aspire à « la création d'une chambre » qui permettra de « mettre un terme à ces intermédiaire illégaux qui influent sur la hausse des prix ». Il faut savoir, insiste Aouidat, que « 90% des affaires en justice sont liées directement à ces intermédiaires illégaux qui poussent de surcroît l'agent agréé à mettre la clé sous le paillasson et à verser dans l'illégalité ». Le président de la FNAI espère que le cahier des charges destiné à réglementer l'activité des agences immobilières assainira la situation.
