Prévision «L'Algérie pourrait sortir de la crise du logement d'ici à 2010 compte tenu de ses moyens financiers et de ses capacités de réalisation.» C?est du moins ce qu?a déclaré, hier, le Chef du gouvernement, Ahmed Ouyahia, lors de l?inauguration de la troisième édition du Salon méditerranéen de l?immobilier au Palais des expositions de la Safex. M. Ouyahia explique cette sortie de crise par, entre autres, les dispositifs mis en place et exposés au salon, notamment ceux relatifs au «financement du logement, au développement des capacités de réalisation ainsi que des politiques d'aide à l'accès au logement». Par ailleurs, le Chef du gouvernement a insisté sur la rigueur dans l?application des lois et la «maîtrise de la situation» qui ont fait que l?Etat n?arrivait plus à tenir ses engagements vis-à-vis des citoyens qui attendent leur logement depuis plusieurs années. Ce qui explique, sans doute, les remarques qu?il a adressées aux responsables de certains stands publics, comme Cosider qu?il a choisi comme tribune pour lancer un message à tous les promoteurs et les entreprises de construction. Ces derniers sont appelés à former la main-d??uvre locale dans toutes les techniques pointues de construction. Et d?exiger, prochainement, de ces entreprises l?organisation de stages de formation pour améliorer la qualité de la main-d??uvre locale. Par ailleurs, M. Ouyahia a rassuré les citoyens sur la «pérennité» de la formule «location-vente», qui a enregistré 130 000 dossiers acceptés pour les programmes futurs et son extension aux 24 wilayas qui n?ont pas bénéficié de quota pour cette formule. Notons, en outre, que le chef du gouvernement a relevé que le Taux d'occupation du logement (TOL) s'est amélioré, ces dernières années, passant de 7 personnes par logement à 6,4 ; un taux se rapprochant de celui des années 1960. L?idée de développer les politiques d?aide à l?accès au logement est partagée, d?ailleurs, par un expert, participant au salon et intervenant sur les ondes de la Chaîne III. Selon lui, «pour atténuer cette crise, dans un pays comme l?Algérie, il est important de faciliter l?accès au logement». Cet expert cite le logement soutenu par l?Etat où la tranche payée par le citoyen est estimée à trois ou quatre fois le Smig alors que l?Etat participe avec 40 à 50 millions de centimes. La formule location-vente, qui s?est développée ces trois dernières années, est, selon lui, un exemple à suivre pour permettre un meilleur accès au logement. La 3e édition de ce salon est organisée, cette année, sous le slogan : «Un logement pour toutes les bourses : sécurité et qualité.» 165 exposants, dont 6 étrangers (3 entreprises turques,1 égyptienne et 2 chinoises) ont pris part à cette manifestation de six jours. En marge de ce salon, quelques exposants en l?occurrence le groupement d?intérêt commun Eplf, le SGS, le CPA et la Cnep ont tracé un programme de journées d?étude portant sur les maîtrises de l?ouvrage, la mise en conformité par rapport à la norme parasismique, les crédits immobiliers, prévues du 21 au 24 dans la salle de cinéma de la Safex. A ces efforts qui s?inscrivent dans le sens de «repenser» l?acte de bâtir s?ajoutent de nouvelles normes relatives à la qualité, à la sécurité dans la réalisation des logements et l?obligation faite, dorénavant, aux acquéreurs de souscrire une assurance habitat.
