Cause Nombreux sont les citoyens qui pensent que la flambée des prix de la location est «l??uvre» des agences immobilières. Pourquoi la location de logements est-elle si chère dans les grands centres urbains ? Selon la plupart des professionnels interrogés, cela est principalement dû à la «faiblesse» de l?offre comparée à la demande. «Si l?offre était plus importante que la demande, les prix seraient moins élevés», affirme, à ce propos, M. Soltani, propriétaire de l?agence Agha à Alger-Centre. Selon ce dernier, les prix de la location ont sensiblement augmenté à Alger depuis le séisme du 23 mai 2003. «Voyant que la demande s?est accentuée, les propriétaires ont revu leurs prix à la hausse», explique-t-il. Et les agences immobilières dans tout cela ? Notre interlocuteur est catégorique : «Ce n?est pas nous qui fixons les prix, nous ne sommes que des intermédiaires.» Seulement, nombreux sont les citoyens qui pensent que la flambée des prix de la location est «l??uvre» des agences immobilières. «Elles prennent d?importantes marges», dit-on. A cela, M. Djilali, gérant de l?agence Fadia sise à Alger-Centre, répond : «Ce n?est pas vrai, nous ne prenons que ce que la loi nous accorde. Dans le cas d?une location de 12 mois par exemple, nous percevons une prime équivalant à un mois de bail, pas plus.» Au sujet du mode de paiement pratiqué par la plupart des agences immobilières, M. Djilali déclare que ce sont les propriétaires qui exigent d?être «réglés» à l?avance. «Ce sont eux qui décident, pas nous», dit-il. Quoi qu?il en soit et face à la cherté des biens proposés par les agences immobilières, beaucoup recourent au marché «informel» pour trouver une location. Ce marché, qui pratique des prix alléchants, n?est, toutefois, pas accessible à tout le monde. Et pour cause : «Il faut absolument connaître le propriétaire ou un de ses proches pour espérer décrocher la bonne occasion. Ce genre de transactions est basé sur la confiance entre le locataire et le propriétaire. Aucun acte n?est signé entre les deux parties, donc aucun frais n?est engagé. C?est pour cela, entre autres, que la location revient moins cher», explique-t-on.
