Déficit Sur les 2 679 logements en souffrance, les travaux de 1 543 d?entre eux sont à l?arrêt à la suite de l?abandon des chantiers par des entreprises de réalisation. La relance des chantiers, entreprise depuis octobre dernier par l?Office de promotion et de gestion immobilière (Opgi) de Tizi Ouzou, en application des directives du ministère de l?Habitat et de l?Urbanisme relatives à l?assainissement des plans de charges des Opgi, a concerné 628 logements, a indiqué le directeur général de cet Office, qui assure que les travaux reprendront «dès la formalisation des pièces contractuelles des entreprises de réalisation». Sur les 2 679 logements en souffrance, 1 543 sont à l?arrêt suite à l?abandon des chantiers par les entreprises de réalisation pour des causes liées essentiellement, selon la même source, au «non-paiement de situations de travaux», alors que 570 autres sont en cours de réalisation. A noter que 5 202 logements socio-locatifs ont été inscrits à l?indicatif de la wilaya de Tizi Ouzou, au titre des programmes allant de 1997 à 2004, mais seules 2 523 unités ont été réceptionnées à ce jour, soit moins de la moitié, selon une situation de l?Opgi arrêtée à fin octobre dernier. Pour un meilleur suivi du programme de l?habitat, ce maître d?ouvrage s?est doté d?une organisation, pilotée par des ingénieurs du génie civil et des architectes, avec pour mission de dynamiser les chantiers et de veiller à la qualité du produit bâti, et aussi de résoudre, sur sites, toute éventuelle contrainte. Afin de contourner le non-aboutissement des avis d'appels d?offres, dépassant souvent les autorisations de programme d?inscription, l?Office suggère que soient faites des études de structures et de fonctionnalité de l?architecture, afin d?avoir des études économiques sur l'habitat. L?Opgi a obtenu la réévaluation de 300 logements pour la prise en charge des coûts de travaux de terrassement des sites à forte déclivité, de la mise à niveau avec les exigences du règlement parasismique ainsi que l?incorporation de voiles de confortement au niveau des cages d?escalier et sur quelques éléments de structures. Pour l?année 2005, la wilaya a bénéficié d?un quota de 600 logements, dont la répartition, à travers les localités, se fera en fonction de la disponibilité des assiettes foncières et les projections du Plan de l?habitat local (PHL), avec la possibilité d?une combinaison avec le Logement social-locatif (LSP) pour amortir les coûts et renforcer les équipements des centres urbains, souligne-t-on à l?Opgi.
