«169 plans d'occupation des sols (POS) déterminant les règles d'utilisation et les servitudes des différents terrains des communes d'Alger vont être dégagés», a indiqué, hier, le directeur de l'urbanisme de la wilaya d'Alger, Mohamed Yazid Gaouaoui. Le responsable a fait savoir que ces plans seront dégagés dès la promulgation du décret exécutif du plan directeur d'aménagement et d'urbanisme d'Alger (Pdau). «Opérationnel jusqu'à 2035 et dégageant 82 projets structurants ainsi que 169 POS, le Pdau, malgré son approbation, est en attente de son décret exécutif pour pouvoir dégager ses POS qui déterminent l'usage de chaque terrain de la wilaya d'Alger.» «169 plans d'occupation des sols (POS) déterminant les règles d'utilisation et les servitudes des différents terrains des communes d'Alger vont être dégagés», a indiqué, hier, le directeur de l'urbanisme de la wilaya d'Alger, Mohamed Yazid Gaouaoui. Le responsable a fait savoir que ces plans seront dégagés dès la promulgation du décret exécutif du plan directeur d'aménagement et d'urbanisme d'Alger (Pdau). «Opérationnel jusqu'à 2035 et dégageant 82 projets structurants ainsi que 169 POS, le Pdau, malgré son approbation, est en attente de son décret exécutif pour pouvoir dégager ses POS qui déterminent l'usage de chaque terrain de la wilaya d'Alger.» «Le Pdau détermine les zones où on peut construire, où on ne peut pas construire, où on peut construire sous condition» a-t-il expliqué. Il dira aussi que «169 POS couvrant la totalité de la wilaya, dont 80% sont des POS restructurant, rénovant et de régénération urbaine, vont permettre la mise en valeur du tissu existant et le dégagement du foncier pour le résidentiel, le tertiaire et les projets d'investissements, tel que les POS de la façade maritime qui comprend le triangle d'Hussein-Dey». M. Gaouaoui a assuré que ce nouveau Pdau «ouvre les portes aux opportunités d'investissements économiques par des partenariats public-privé ainsi que la création de richesse et d'emplois», et qu'«il permet aussi un usage du sol dans le cadre économique avoisinant les 584 hectares et un usage du sol dans le domaine touristique de 295 hectares». Il a ajouté dans le même cadre que «le reste de la superficie de la wilaya d'Alger sera répartie entre l'usage spécial pour les projets d'envergure et de protection de la nature ainsi que l'usage vert de loisir», relevant que «les terres agricoles ont été identifiées et totalisent 27 008,23 hectares». Le Pdau «comprend 82 projets structurants fonctionnant comme un levier du développement harmonieux et durable du territoire, stimulant un processus effectif de régénération des centres urbains», a indiqué le responsable. Parmi ces projets figurent «la protection de la zone humide de Réghaïa, l'aménagement du parc de Baïnem, l'aménagement des berges d'El Harrach et la création de la ville de Sidi Abdellah», a-t-il dit ajoutant que «les terrasses du port, le grand aquarium d'Alger, la réhabilitation du centre historique et de la Casbah, la création de nouveaux pôles d'habitat intégrés, des écoles professionnelles, des piscines, figurent aussi parmi ces projets urbains». M. Gaouaoui a, par ailleurs, relevé que ce Pdau a permis la réalisation de plusieurs opérations telles « les opérations d'embellissement et de rénovation d'Oued El-Harrach et la promenade des Sablettes, ainsi que l'aménagement paysager des axes routiers emblématiques et aussi le relogement des habitants des bidonvilles et l'éradication des habitations précaires». «Le Pdau doit offrir un déplacement aisé pour les habitants et un transport efficace à Alger, visé l'aménagement d'une grande ville polycentrique qui cherche à désengorger l'hypercentralité en la répartissant vers de nouvelles centralités bien réparties et organisées à proximité des nœuds de son système de transport principal», relève M. Gaouaoui. Ce Pdau comporte 27 projets structurants concernant l'habitat, la cohésion sociale et territoriale. Il comprend notamment le réseau routier fondamental appelé macro-maillage, le programme de réhabilitation du centre d'Alger et les différents pôles d'habitat intégrés, explique le responsable. Les grandes étapes d'exécution du Pdau, qui s'étale jusqu'à l'horizon 2035, sont définies comme suit : La première étape qui a débuté en 2007 et s'étalera jusqu'à 2020 concerne l'embellissement de la capitale (plan stratégique du développement et d'embellissement de la wilaya d'Alger). Entre 2020 et 2025 seront accomplis l'aménagement de la baie et les nouvelles polarités ou centralités urbaines. Entre 2025 et 2030 l'accent sera mis sur la requalification de la périphérie, c'est à dire la réalisation de la cohérence et l'équilibre urbain entre les 57 communes de la wilaya d'Alger. Enfin entre 2030 et 2035 sera accomplie la consolidation de tout le territoire, c'est à dire l'achèvement du grand projet et la consolidation urbaine. A. K./APS
