Beaucoup d'espoir a été suscité après la publication dernièrement de l'entretien du directeur général de la CNEP-Banque. L'annonce de ce dernier de la livraison de 35 000 logements «formule location-vente», réalisés par son organisme sur tout le territoire national avant la fin 2009, a laissé croire aux postulants de ladite formule auprès de l'Agence de l'amélioration et du développement du logement (AADL) que leur tour de bénéficier d'un toit est enfin arrivé. Surtout si on se rappelle que ces derniers, dont le nombre total excède les 47 000, ont été orientés par l'AADL vers des programmes futurs, après la signature d'un engagement portant la mention «programme futur-CNEP». Seulement, et depuis quelques années déjà, la CNEP-Immo a affiché des réticences à prendre en charge les postulants de l'AADL. D'ailleurs, pendant deux ans, les souscripteurs de l'AADL du «programme futur» ont été ballottés entre les deux organismes (AADL et CNEP-Immo) à la recherche de leurs dossiers. En 2007, la CNEP-Immo a présenté un formulaire de demande pour le «programme de logements en location-vente CNEP-Banque» dans lequel il est demandé au souscripteur de fournir des renseignements spécifiques (nom, emploi, adresse, situation familiale, site choisi et type de logement choisi). Ces formulaires étaient adressés à tout demandeur avec une priorité accordée aux détenteurs d'un livret CNEP. Ainsi, la CNEP prépare sa liste de bénéficiaires et a déjà posé ses critères d'éligibilité. De son côté, l'AADL a remis, en juillet 2006, à la CNEP-Immo la liste de ses souscripteurs éligibles dont elle n'a pu satisfaire la demande. La question qui reste posée, c'est de savoir si la CNEP-Immo va confectionner sa liste à partir de celle de l'AADL et de ses formulaires (réceptionnés en 2007) conjointement. Pour M. Djamel Bessa, le P-DG de la CNEP-Banque, son organisme prendra «en charge toute demande de logement qui répond aux conditions requises en prenant en compte les paramètres de rentabilité exigés pour toute banque ou institution financière intervenant dans ce secteur». Ce qui explique clairement donc que la CNEP-Immo établira ses propres listes et que le prix de son produit prendra en considération les paramètres de rentabilité. Si la première proposition retenue lors de l'annonce de la réalisation des 65 000 logements location-vente/CNEP est maintenue, un taux de 1% d'intérêt est prévu sur le prêt accordé au bénéficiaire. Jusque-là, il ne s'agit que de «si» et seuls les responsables de cet organisme peuvent éclairer les souscripteurs sur les modalités d'acquisition et les critères d'éligibilité. Une seule réalité, celle de la réalisation de 65 000 logements dans les deux prochaines années avec pour le moment 2 000 unités à Reghaïa, dans la wilaya d'Alger. Enfin, et concernant la dernière annonce faite par le ministre de l'Habitat, M. Noureddine Moussa, dans les colonnes d'un quotidien national, et qui fait état de la décision du chef de l'Etat de poursuivre la réalisation de logements dans le cadre de la formule location-vente, on apprend auprès des services de l'AADL que si cet organisme venait à être retenu pour d'autres programmes, le choix des nouveaux acquéreurs se fera à partir des listes des souscripteurs de 2001 et 2002 et dont la demande n'a pu être satisfaite.
