Sur les 200 postulants, ayant déposé leurs demandes depuis le 28 avril dernier aux agences du Crédit Populaire Algérien (CPA) à Oran, une centaine de primo-demandeurs ont d'ores et déjà, bénéficié des nouveaux crédits immobiliers à taux d'intérêt bonifié. Le CPA, qui est la première banque publique à avoir lancé à Oran ce nouveau produit bancaire, tant attendu par des milliers de ménages, a mobilisé à ce jour sept (7) milliards de centimes pour aider une centaine de demandeurs à acquérir des logements, généralement LSP, auprès de promoteurs immobiliers privés ou publics. La banque publique, qui a réduit la durée de traitement et d'étude des dossiers à seulement 15 jours, a rejeté toutefois une centaine de demandes, pour non satisfaction des conditions d'éligibilité exigées par le décret exécutif N° 10-87 du 10 mars 2010, fixant les niveaux de la bonification du taux d'intérêt accordé par les banques et les institutions financières. Le décret exécutif, qui a été promulgué au JO N° 17 du 14 mars 2010, mentionne que ce crédit est accordé pour l'acquisition d'un logement collectif et la construction d'un logement rural. Le crédit immobilier à taux d'intérêt bonifié est ainsi réservé exclusivement aux primo-demandeurs de logement dont les salaires se situent entre 23.000 dinars et 180.000 dinars. Les ménages dont le salaire se situe entre 1 et 4 fois le SNMG, bénéficieront d'un crédit immobilier à un taux bonifié de 1% en plus d'une aide frontale du Trésor public. Les salaires des ménages allant de 4 à 6 fois le SNMG auront des crédits avec un taux d'intérêt bonifié différent mais auront aussi droit à une aide frontale. Mais les salaires dépassant 6 fois le SNMG auront d'autres taux bonifiés (3%), mais ne bénéficieront pas d'une aide frontale. Tous les salariés algériens qui remplissent les conditions de revenus sont ainsi éligibles à ce crédit bonifié. Les retraités peuvent prétendre à un prêt bonifié à condition de satisfaire les critères d'éligibilité fixés par les banques. Ce crédit immobilier à taux bonifié, ne concerne pas uniquement le logement socio-participatif (LSP). Le logement promotionnel, sous toutes ses formes, est éligible au taux bonifié à la seule condition que le prêt maximal plafonné à 90 % du coût d'acquisition du logement promotionnel collectif, ne dépasse pas les sept (7) millions de dinars. Le CPA avait mené, rappelle-t-on, une large campagne d'information des promoteurs immobiliers, pour «vulgariser les textes d'application du crédit immobilier aux taux bonifiés et démontrer la volonté politique manifeste de l'Etat, pour faciliter l'accès au plus grand nombre de citoyens aux logements». Il est à signaler que le Trésor Public a été instruit récemment par le Gouvernement pour la réception des dossiers des primo-demandeurs de crédit immobilier à taux d'intérêt bonifié. Cette mesure a été prise après le constat sur le terrain de lenteurs de procédures administratives dans les banques publiques et privées, pour le traitement des dossiers des primo-demandeurs.
