Plus du tiers des projets immobiliers programmés pour lancement cette année seront réalisés dans la zone de douar Belgaïd. Sur 11.172 logements, toutes formules confondues, 4.805 unités seront construites dans cette zone d'extension urbaine, selon des sources bien informées à la wilaya. Il s'agit notamment de nouveaux projets pour la réalisation de logements participatifs aidés (LPA) et de logements promotionnels qui seront confiés en grande partie à des promoteurs nationaux. La wilaya d'Oran a bénéficié, dans le cadre du plan quinquennal 2009/2014, de 38.621 logements de différentes formules qui seront réalisés sur 149 sites répartis sur le territoire de la wilaya, signale-t-on. L'affectation d'une grande partie des nouveaux projets immobiliers à douar Belgaïd a été décidée, suite à la saturation de tous les plans d'occupation de sol (POS) de Haï Yassmine. Les services de l'urbanisme se tournent ainsi vers cette zone considérée comme la dernière réserve foncière d'El Bahia. Il a été ainsi décidé de transférer tous les projets immobiliers, notamment ceux des formules LPA (logements participatifs aidés) et les logements promotionnels à douar Blegaïd. L'expansion urbanistique de la ville se fera désormais dans cette zone où des projets de grande envergure ont été réalisés ou sont en cours, à l'exemple du pôle universitaire, du stade olympique ou de la future académie de police. La zone de douar Belgaïd est consacrée exclusivement pour la construction de la «nouvelle ville» d'El Bahia. Il n'est plus question, selon des sources bien informées, d'affecter de nouveaux projets de logements socio-locatifs dans cette partie de la ville pour éviter de reproduire le scénario de Haï Yassmine où des milliers de familles de Haï Es Sanaouber (ex-Planteurs) et de plusieurs autres quartiers populaires (Derb, El Hamri, St Pierre…) sont recasés dans une promiscuité innommable. Avec le relogement de milliers de familles à Haï Yasmine, Haï En-Nour et Haï Es-Sabah, ainsi que l'attribution des 11.000 logements de formule LSP et près de 5.000 logements de formule location-vente, cette partie de la ville commence à suffoquer sous le poids de ces vagues humaines successives. Les dernières opérations de relogement de centaines de familles sinistrées de l'habitat précaire a été la goutte de trop. Il est à rappeler, que l'Office de promotion et de gestion immobilière (OPGI) va construire 1.600 logements socio-locatifs à douar Belgaïd dans le cadre du programme de résorption de l'habitat précaire (RHP). Ces 1600 logements devront abriter les familles de haï Es-Sanaouber (ex-Planteurs). A noter que plusieurs opérations d'aménagement urbain sont prévues au niveau de ce douar.
