Le marché de l'immobilier en Algérie connaît depuis quelques années une anarchie totale, ajoutant à cela la spéculation et la flambée des prix qui ne cessent d'augmenter de jour en jour. Chose qui a incité les acteurs du secteur à élever leur voix pour mettre fin, une bonne fois pour toutes, à cette situation déplorable. M. Tahar Amich, chargé de l'information de la Fédération nationale des agences immobilières (FNAI) suggère, toutefois, la création d'une caisse de garantie du logement. Afin de réguler le marché, "il faut qu'il y ait une caisse qui puisse jouer le rôle de garant de la solvabilité du logement ; cependant, il faut aussi une volonté puisque, presque dans tous les pays, il existe ce genre d'organisme ; en Algérie il n'y a que les agences d'assurance, et cela n'est pas suffisant", a-t-il dit, lors d'une conférence de presse animée hier à la Maison de la presse Tahar-Djaout d'Alger, à l'occasion du lancement du numéro 0 de son hebdomadaire Pro Immo, avec 10 000 exemplaires. "Le marché immobilier connaît actuellement une réelle anarchie ; ce métier est entre les mains de non professionnels ; il est temps d'y mettre fin, de lever le voile sur la réalité et réorganiser le marché", insiste M. Abdelhakim Aouidat, vice-président de la FNAI. Avant d'ajouter : "Nous avons créé ce journal qui est une tribune des professionnels, pour essayer d'être à l'écoute et informer les citoyens ; c'est un moyen de rapprocher le client, le promoteur et l'administration ; le but est de déminer le terrain des transactions immobilières ; ce journal se veut un vecteur et un support pour l'information immobilière sous toutes ses formes,…et aussi, dans le souci d'informer le large public ainsi que les professionnels des évolutions et des potentialités du marché et d'orienter ainsi le large public dans ses choix pour son logement ou la construction de son bien, en plus de dizaines d'annonces immobilières crédibles..", a-t-il indiqué. Il a souligné dans le même sens que le marché est livré à lui-même ; il y a aussi le problème de l'offre et de la demande qui est en constante évolution, ce qui a créé la spéculation. Interrogés sur la question de la flambée des prix des logements, les représentants de la FNAI ont déploré l'existence de non professionnels qui exercent dans l'informel, et qui contribuent dans la spéculation ; ils ont soulevé la question de l'affichage des prix des logements des annonceurs dans les journaux qui, selon eux, a contribué négativement sur le marché, sur la spéculation et les transactions, puisque chacun propose des prix anarchiques qui ne correspondent même pas au baromètre des prix et des calculs réels. "La formation est donc notre cheval de bataille puisqu'on forme les agents avec un programme de mise à niveau. Dans les années 2000, 60% des agents n'étaient pas professionnels, actuellement on en est à 80% d'agents formés", a indiqué par ailleurs M. Aouidat. A noter que 5 300 agences immobilières sont recensées au niveau du Centre national du registre du commerce, et 1 400 d'entre elles sont affiliées à la FNAI. A travers ce journal, le but est de briser en quelque sorte la mauvaise réputation faite aux agents immobiliers et offrir les outils et les codes de déchiffrement nécessaires pour mieux appréhender le marché. Samira H.
