D'aucuns se rappellent qu'au mois de mai dernier, le ministère de l'habitat et de l'urbanisme avait annoncé une nouvelle opération de cession de biens immobiliers relevant des OPGI en location avant 2004 au profit de leurs locataires avec réduction du coût référentiel du mètre carré de 14 000 DA à 12 000 DA, et la prise en considération du lieu d'implantation du logement. Les locataires ayant déjà déposé des dossiers avant fin 2010 dans le cadre de l'opération de cession des logements sociaux relevant des Offices de promotion et de gestion immobilière (OPGI) sont bien gâtés et la raison est toute simple : le ministère de l'habitat a reçu dimanche dernier l'accord du ministère des finances selon lequel, les réductions annoncées il y a deux mois concerneront tous les dossiers déposés avant le 31 décembre 2010 et qui n'ont pas encore été traités. Ainsi ces " clients " de l'OPGI bénéficieront désormais de plusieurs avantages en coûts et délais de paiement annoncés au mois de mai dernier. C'est ainsi que le locataire désireux d'acheter son logement dans le cadre de cette nouvelle opération qui se poursuivra jusqu'au 31 décembre 2015 pourra bénéficier d'une réduction de 10% en cas de paiement immédiat, de 7% en cas de paiement en trois ans, et d'une réduction de 5% si le délai de paiement variait entre 3 et 7 ans. Pour ceux qui désirent échelonner les versements sur un délai n'excédant pas 20 ans ils devront verser 5% du prix exigé. Quant aux moudjahidine et ayants droit, ils bénéficieront d'une réduction de 40% du prix du logement. Le 22 mai dernier, le ministre avait bien déclaré à la télévision que " le nombre de logements entrant dans le cadre de cette nouvelle opération avoisine les 571 000 unités et seront cédés à leurs locataires à des prix très bas ". Le ministre n'avait d'ailleurs pas exclu la reconduction de cette opération pour les logements en location après 2004. Selon lui, le prix du logement à Alger "variera entre 750 000 DA et 1,28 million de DA, tandis que les logements situés dans les wilayas du sud à l'instar d'Adrar et de Tindouf seront cédés à près de 30 000 DA ". Les locataires désireux d'acquérir leur logement dans le cadre de cette opération " bénéficieront d'une réduction de 10% dans le cas d'un paiement comptant, de 7% dans le cas d'une acquisition en trois ans et de 5% si la période de versement de la somme requise varie entre 3 et 7 ans ". Pour ceux qui désirent échelonner les versements sur un délai n'excédant pas 20 ans, " ils devront verser 5% du prix exigé. Les moudjahidine et les ayants droit bénéficieront d'une réduction de 40% du prix du logement ". Le dossier sera étudié par la commission de daïra et envoyé après acceptation à l'inspection des biens de l'Etat territorialement compétente pour évaluation du foncier. La commission rendra sa décision dans un délai n'excédant pas trois mois à compter de la date de dépôt de la demande. Il est utile de rappeler que le ministère de l'habitat et de l'urbanisme avait initié une opération similaire durant la période 2003-2010 mais qui n'avait pas abouti en raison de plusieurs facteurs, dont la hausse des prix, ce qui a incité beaucoup de citoyens qui avaient déposé leurs dossiers lors de la première opération à demander à bénéficier de ces nouveaux avantages. Suite à ces demandes, poursuit la source, le ministère de l'habitat avait saisi par correspondance le ministère des finances lui demandant de permettre aux citoyens dont les dossiers n'ont pas été traités de bénéficier du nouveau barème des prix. Cette mesure n'englobe pas les citoyens qui ont entamé le versement immédiat ou par tranches, mais concerne uniquement ceux qui n'ont pas entamé la procédure de versement.
