Lors d'une conférence en marge du salon international du bâtiment, des travaux publics et de la construction «Batimatec» animée hier à la Safex, relatant la présentation du programme de construction de logements pour la période 2010-2014, notamment la vulgarisation de la question et de la problématique du logement promotionnel aidé, Mme Youcef Khodja, cadre au ministère de l'Habitat, a développé un exposé concis mais dense de la politique nationale en matière de réalisation de logements. Lors d'une conférence en marge du salon international du bâtiment, des travaux publics et de la construction «Batimatec» animée hier à la Safex, relatant la présentation du programme de construction de logements pour la période 2010-2014, notamment la vulgarisation de la question et de la problématique du logement promotionnel aidé, Mme Youcef Khodja, cadre au ministère de l'Habitat, a développé un exposé concis mais dense de la politique nationale en matière de réalisation de logements. Ainsi, après avoir rappelé que depuis 2005, l'Algérie s'est lancée dans un vaste programme et processus économique de construction et de création d'emplois et de lutte implacable contre le chômage, notamment par le biais du plan quinquennal, les pouvoirs publics ont entrepris la réalisation de 1 million de logements durant la période 2005-2009. Cela vise notamment à réduire les effets de la précarité en matière d'habitat et à faire face à la croissance démographique, ainsi que l'arrêt de la prolifération de l'habitat précaire et l'exode rural pour la promotion de la famille algérienne. « Plus de 1,2 million de logements seront réalisés pendant le plan quinquennal 2012-2014 tandis que 1,6 million de logements ont été construits entre 2005 et 2009 en vertu du programme complémentaire et ce en raison de l'accroissement de la demande en matière de logements » a t-elle indiqué. Aussi, le premier plan quinquennal a vu la livraison de 1.045.000 logements alors que la mise en chantier prévoit 1.400.000 logements à construire, mais un programme complémentaire fait état de 800.000 logements à réaliser. Pour ce qui est du plan quinquennal, l'enveloppe financière mobilisée pour la concrétisation du programme de construction est évaluée à 672 milliards DA.Pour ce qui concerne le programme quinquennal actuel (2010-2014) où 2 millions de logements sont en voie de construction dont 800.000 logements locatifs, il pourrait y avoir un complément de 450.000 logements, alors que 900.000 logements au titre de l'aide au logement rural, 550.000 logements participatifs aidés et 50.000 pour les jeunes sont également prévus. M. Farouk, directeur général de la Promotion immobilière au ministère, a souligné qu'« une aide frontale modulée par rapport au revenu des ménages, soit 400.000 DA pour les revenus supérieurs à 4 fois le SNMG sans excéder 6 fois le SNMG ou 700.000 DA si les revenus sont inférieurs à 4 fois le SNMG avec un seuil de revenu de 1 fois le SNMG sera octroyée aux postulants ». Pour le plan 2010-2014, la livraison a concerné 214.000 logements alors que le lancement nouveau a prévu 200.000 autres logements et pas moins de 521.000 programmes sont en cours de réalisation pour un montant financier global de l'ordre de 230 milliards DA. « Il s'agit d'offrir un logement à chaque tranche de la société par rapport à leurs revenus, notamment pour ce qui est du logement social participatif et du logement location-vente. Il y a, certes, des points positifs, mais la demande est importante et nous allons essayer de tirer profit de ces deux segments qui présentent des avantages » a-t-il dit. Le crédit bonifié accordé par le Trésor public est, en fait, un crédit bancaire où le client prend en charge 1% alors que les autres parts sont prises par le Trésor public, d'où la solvabilité de la demande de logements. Ainsi, après avoir rappelé que depuis 2005, l'Algérie s'est lancée dans un vaste programme et processus économique de construction et de création d'emplois et de lutte implacable contre le chômage, notamment par le biais du plan quinquennal, les pouvoirs publics ont entrepris la réalisation de 1 million de logements durant la période 2005-2009. Cela vise notamment à réduire les effets de la précarité en matière d'habitat et à faire face à la croissance démographique, ainsi que l'arrêt de la prolifération de l'habitat précaire et l'exode rural pour la promotion de la famille algérienne. « Plus de 1,2 million de logements seront réalisés pendant le plan quinquennal 2012-2014 tandis que 1,6 million de logements ont été construits entre 2005 et 2009 en vertu du programme complémentaire et ce en raison de l'accroissement de la demande en matière de logements » a t-elle indiqué. Aussi, le premier plan quinquennal a vu la livraison de 1.045.000 logements alors que la mise en chantier prévoit 1.400.000 logements à construire, mais un programme complémentaire fait état de 800.000 logements à réaliser. Pour ce qui est du plan quinquennal, l'enveloppe financière mobilisée pour la concrétisation du programme de construction est évaluée à 672 milliards DA.Pour ce qui concerne le programme quinquennal actuel (2010-2014) où 2 millions de logements sont en voie de construction dont 800.000 logements locatifs, il pourrait y avoir un complément de 450.000 logements, alors que 900.000 logements au titre de l'aide au logement rural, 550.000 logements participatifs aidés et 50.000 pour les jeunes sont également prévus. M. Farouk, directeur général de la Promotion immobilière au ministère, a souligné qu'« une aide frontale modulée par rapport au revenu des ménages, soit 400.000 DA pour les revenus supérieurs à 4 fois le SNMG sans excéder 6 fois le SNMG ou 700.000 DA si les revenus sont inférieurs à 4 fois le SNMG avec un seuil de revenu de 1 fois le SNMG sera octroyée aux postulants ». Pour le plan 2010-2014, la livraison a concerné 214.000 logements alors que le lancement nouveau a prévu 200.000 autres logements et pas moins de 521.000 programmes sont en cours de réalisation pour un montant financier global de l'ordre de 230 milliards DA. « Il s'agit d'offrir un logement à chaque tranche de la société par rapport à leurs revenus, notamment pour ce qui est du logement social participatif et du logement location-vente. Il y a, certes, des points positifs, mais la demande est importante et nous allons essayer de tirer profit de ces deux segments qui présentent des avantages » a-t-il dit. Le crédit bonifié accordé par le Trésor public est, en fait, un crédit bancaire où le client prend en charge 1% alors que les autres parts sont prises par le Trésor public, d'où la solvabilité de la demande de logements.
