Dans un entretien accord� au quotidien Libert� , le ministre de l�Habitat, Abdelmadjid Tebboune, est revenu hier sur les principaux programmes destin�s � absorber la crise du logement. Le ministre a aussi �voqu� la n�cessit� d�aller vers des partenariats avec des groupes �trangers, en vue de raccourcir les d�lais et moderniser les moyens de r�alisation. Le ministre a abord� la question de la relance du programme location-vente, rappelant que la priorit� sera donn�e aux souscripteurs de 2001 et 2002. La nouveaut� dans le programme, selon le ministre, est qu�il n�est plus limitatif. �En termes plus clairs, le nombre n�est plus limit� � 150 000 logements uniquement tel que pr�vu auparavant. Mieux, quelques quotas de logements promotionnels aid�s (LPA) seront convertis en ceux de la location-vente. Ce qui donne un total de 230 000 logements selon ce mode de location- vente�, a annonc� le ministre, notant plus loin que les anciennes demandes seront trait�es avant les nouvelles. Seront ainsi d�abord �pluch�s les dossiers de 2001 avant d�ouvrir de nouvelles souscriptions. Selon le ministre, les enqu�tes ont permis de r�v�ler une importante falsification des certificats de r�sidence. S�agissant du probl�me de d�ficit en foncier dans la capitale, le ministre annoncera que la wilaya a pu d�gager quelque 600 ha qui regroupent trois p�les de d�veloppement pouvant contenir pr�s de 60 000 logements, �ce qui reste un quota important pour la capitale� o� des programmes seront lanc�s dans des communes comme Sidi Abdellah o� il est pr�vu 10 000 logements et Bouinan qui b�n�ficiera de 30 000 unit�s�. Il annoncera que le co�t du m�tre carr� AADL se situera entre 41 000 et 42 000 DA/m2. Ainsi pour ce qui est de la proc�dure de paiement du logement, le souscripteur b�n�ficiera de la m�me proc�dure de paiement AADL et pourra s�acquitter du prix total du logement en quatre versements. Concernant les autres formules de logement, le promotionnel aid� (LPA) et le logement social-participatif (LSP), Abdelmadjid Tebboune dira que le LSP a �t� arr�t� au niveau des op�rations en cours de r�alisation, alors que le reste sera revers� dans le programme du LPA qui sera r�alis� � concurrence de ce qui est lanc� ou engag� contractuellement avec des promoteurs. Le reste, qui n�a �t� ni lanc� ni contractualis�, sera reconverti en LPP (logement promotionnel public). �Le quota r�serv� au LPP est actuellement �valu� � 200 000 unit�s, mais il pourra augmenter pour atteindre 400 000 unit�s, si la demande l�exige�, soulignera le ministre de l�Habitat, notant que la CNEP continuera � r�aliser et � octroyer des pr�ts � ses �pargnants. Concernant la cr�ation de joint-ventures entre les entreprise alg�riennes et les op�rateurs �trangers, notamment les Espagnols, les Italiens et les Portugais, le ministre dira qu�il s�agira d�augmenter les capacit�s de r�alisation � plus de 200 000/an pour pouvoir respecter les engagements et terminer ainsi le programme de 1,5 million de logements tous segments confondus. �Il s�agit aussi de faire entrer notre pays dans la modernit�, a assur� le ministre, citant un membre d�une d�l�gation am�ricaine en visite dans un site et qui a comment� les m�thodes de construction en d�clarant qu��avec des m�thodes moyen�geuses, vous ne parviendrez jamais � r�aliser un million de logements�. Selon le ministre, la moyenne actuellement est de r�aliser un logement dans un d�lai de quatre ans, alors que ce d�lai est r�duit � six mois dans les pays industrialis�s. �Ainsi, et si les entreprises de la SGP Indjab et celles de l�ENPI (ex-EPLF) n�ont pas la capacit� pour g�rer les futures joint-ventures qui seront cr��es, la gestion sera confi�e aux partenaires �trangers�, a d�clar� Abdelmadjid Tebboune. Il annoncera, de ce fait que sept entreprises sont d�j� cr��es entre Indjab, les Espagnols et les Portugais.
