Le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, M. Mohamed Nadir Hamimid, qui a �t� l'h�te de la wilaya de Bouira ce jeudi lors d'une visite d'inspection qui l'a men� dans plusieurs communes de la wilaya, n'a pas cach� sa satisfaction quant � l'avancement des travaux et le nombre de projets lanc�s. Yazid Yahiaoui - Bouira - (Le Soir) - A noter que plusieurs projets sont actuellement lanc�s dans le cadre du plan quinquennal du Pr�sident de la R�publique et son pari de construire un million de logements dans les cinq ann�es � venir, � savoir 2005-2009. La satisfaction du ministre r�side dans le fait que la wilaya de Bouira, qui est � vocation agricole, peut, � coup s�r, r�ussir le pari de construire le quota qui lui est imparti et ce, dans le cadre de l'habitat rural. C'est ainsi que la wilaya a r�ussi � octroyer 2 910 logements avant d�cembre 2004 et a pu achever tous les programmes ant�rieurs. Pour les exercices futurs et en plus des 300 logements en cours, ce sont 6 500 autres qui ont �t� octroy�s � la wilaya pour les cinq ann�es � venir. "Un quota qui peut �tre revu � la hausse si la wilaya venait � l'�puiser avant les d�lais", dira le ministre lors de la s�ance de travail qu'il a tenue � la fin de sa visite. Par ailleurs, outre les 3 000 logements en cours de construction dans le cadre de l'habitat rural, ce sont pr�s de 1 700 logements toutes formules confondues qui ont �t� visit�s par le ministre au niveau des communes de Bouira, El-Adjiba, El-Hachimia et A�n-Bessem et qui sont soit en cours de construction, soit en cours de lancement. Cela �tant, le ministre a eu � visiter aussi les logements promotionnels achev�s depuis des ann�es mais invendus � ce jour. Pour ces logements, qui sont au nombre de 1 500 � travers les communes, la wilaya a achet� 759 qu'elle a affect�s aux logements de fonction. Ce jeudi, M. Hamimid a pris la d�cision avec le P-DG de la CNEP pr�sent, d'opter pour l'une des deux solutions, � savoir, la vente de ces logements sous la formule location-vente. Dans ce cas de figure, et tout en plafonnant le prix du m�tre carr� � 26 400 DA, le citoyen pourra acqu�rir ce logement en versant 25% du prix d'achat, quant aux 75% restants, ils seront vers�s sur un �ch�ancier de 25 ans avec la bonification du taux d'int�r�t. Soit dans le cadre du LSP, et dans ce cas, le postulant b�n�ficiera de l'aide de la CNL, entre 40 et 50 millions de centimes, et le reste sera n�goci� avec la banque. Outre cette d�cision, le ministre qui a �voqu� le quota de la wilaya de Bouira dans le plan quinquennal, � savoir 2000 logements de type social locatif destin�, rappellera- t-il, � ceux dont le revenu est inf�rieur � 12 000 DA/mois, 6 500 en social participatif et autant en habitat rural, il citera les atouts de la wilaya et la disponibilit� du foncier avec 2 122 hectares susceptibles d'�tre urbanis�s dont 369 hectares dans le cadre du plan local de l'habitat et promettra incessamment la r�vision des instruments d'urbanisme, les PDAU et les POS. Le ministre a �galement mis l'accent sur la n�cessit� d'installer les organes de gestion des parties communes au niveau des cit�s pour entretenir le parc immobilier. Il parlera de la r�forme bancaire et la r�vision des codes des march�s. Aussi, et tout en invitant les responsables locaux � redoubler d'efforts et ne n�gliger aucune piste pour convaincre et impliquer les promoteurs priv�s dans cette p�rilleuse mission de construire un million de logements dans les cinq ann�es � venir, M. Hamimid �voquera le taux d'occupation par logement ou TOL qui est de 5,47 � l'�chelle nationale alors qu'� Bouira, celui-ci est de 7,3, un taux assez �lev� et qui doit �tre ramen� � un taux acceptable de 6,48 avec la r�ussite du programme quinquennal en cours. Enfin, rappelons que lors des d�bats, un promoteur priv�, de cat�gorie 6, a �voqu� le probl�me d'une assiette de terrain qu'il avait acquise dans le cadre de la construction de 100 logements LSP et que la wilaya veut le lui arracher alors que le comit� technique l'avait valid�e. Le wali a r�pondu dans la matin�e devant le ministre que cette assiette de terrain est class�e de haute valeur fonci�re. Dans l'apr�s-midi et � la m�me question, le ministre r�pondra que le comit� technique de la wilaya s'est tromp� en octroyant cette parcelle alors qu'elle �tait destin�e � un �quipement public. Le promoteur en question nous dira en apart� qu"on a menti au ministre puisque dans le POS, il est clairement indiqu� que cette poche est destin�e � la construction de logements avec documents � l'appui".
