La r�vision du POS du site de Boulekeroua, confi�e au CAUT, un bureau d��tudes de Constantine, a fait l�objet d�un d�bat, mercredi, � la salle de d�lib�rations de l�h�tel de ville, en pr�sence de trois vice-pr�sidents et du secr�taire g�n�ral de l�APC de Skikda, trois �lus communaux, des repr�sentants de la DUC et des services de l�urbanisme de la commune. Dans son expos�, le g�rant du BET a bross� l�essentiel des propositions qu�il a formul�es dans un rapport remis aux instances comp�tentes. Parmi elles figurent la r�alisation d��quipements structurants, (4 groupes scolaires, 1 CEM, 2 cr�ches, 3 maisons de jeunes, 3 salles polyvalentes, 3 salles de sport sp�cialis�es, 2 centres de sant�, un centre culturel, une salle de cin�ma, une salle omnisports, un h�tel, une mosqu�e, une polyclinique, un si�ge de S�ret� urbaine et une unit� de la Protection civile). En mati�re d�habitation, il est pr�vu la construction de 814 logements semi-collectifs, et ce, en prenant en consid�ration le nombre de constructions existantes, 297 constructions, sur la base d�un recensement de l�an 1998. Dans ce contexte, les estimations de la population de ce site � 25 000 habitants, ce qui repr�sente le total des habitants dans le collectif, 11 664 dans les bidonvilles, 5 110 habitants et dans l�auto-construction plus de 8 000. L�exposant a aussi relev� l�existence de contraintes technologiques (la pr�sence de deux lignes haute tension) et juridiques (le cas non r�gularis� des logements en auto-construction), naturelles (l�existence de Cha�ba) et d�assainissement (l�existence d�un r�servoir, l�absence d�avaloirs et l�abondance des eaux de ruissellement) ; il a aussi recommand� le recours a des �tudes de stabilisation de certaines parties du site et le lancement de quelques travaux de consolidation, et ce, � travers la construction de murs de sout�nement. Selon les explications donn�es, le site de Boulekeroua, d�une superficie de 100 ha, permettra trois types d�interventions : une d�gourbisation � m�me de faciliter la construction d�un site vierge, une am�lioration urbaine devant contribuer � l�am�lioration du cadre de vie des citoyens et une restructuration des habitations individuelles dans le but de stabiliser la population locale. Le d�bat qui s�en est suivi a �t� riche � plus d�un titre, et ce, bien qu�anim� par une dizaine d�intervenants, tous min�s par une ambition politique ou urbaine de r�organiser la ville du cheflieu. Les diff�rentes interventions se sont articul�es autour de l�in�luctabilit� de revoir � la baisse le nombre de logements pr�vus et d�augmenter, par voie de cons�quence, celui des �quipements structurants, de faire bon usage des atouts de l�environnement limitrophe au site, qui s��tend de Zeramna jusqu'� la zone d�activit� de Zef-Zef en passant par la rocade Houari- Boumediene et les cit�s de Boulekeroua et Merdj Eddib, d�ouvrir les voies d�acc�s � ce site, de prendre en consid�ration le nouveau projet du t�l�ph�rique et d��viter le pi�ge �national� de r�aliser des ouvrages non conformes aux normes de construction et de la r�glementation en vigueur (beaucoup de terrains qui se sont vu affecter des programmes de logements ne disposent pas de permis de construire, selon un intervenant). D�aucuns ont soulign� que le POS devrait �tre �un plan de d�tail�, car cons�cutif au PDAU (Plan directeur d�am�nagement urbain) ; il serait devenu un simple �plan de repl�trage�. D�autres ont estim� que cet instrument de l�urbanisme doit �tre en phase avec une vision globale de r�organisation de la ville, qui serait le cheval de bataille de la commune du chef-lieu. A noter que l�option d�une nouvelle ville visant le d�sengorgement de celle existante, qui n�a pas emport� l�adh�sion du wali, a �t� remplac�e par la r�vision des instruments de l�urbanisme, les PDAU et les POS. A titre de rappel, cette m�me salle de l�h�tel de ville a abrit�, dans la derni�re semaine du mois de Ramadhan, l�exposition par un BET de Mila de la 2e tranche du projet de r�vision du POS de Bouabaz. On voudrait impliquer les �lus du peuple dans la phase d�ex�cution des projets pas dans leur �laboration !
